政府ポータルサイトで、市民が質問します。
B.K.T氏(タインホア省)の家族は、200平方メートルの土地の使用権証明書の発行手続きを行っています。
書類処理の過程で、専門機関は、彼の家族が「水田や林業用地ではない農地を、コミューンの行政区画に属する住宅地に転用する」場合に該当する目的外使用の土地を使用した行為があったと特定しました。
違反行為の特定時期は2002年であり、彼の家族は政令123/2024/ND-CP第10条第4項に従って違法な利益を返納しなければなりません。違法な利益の特定は、政令123/2024/ND-CP第6条第2項a号に規定されている式に従って実行されます。
T氏は、土地分野における行政違反の処罰に関する政府の2014年11月10日付政令第102/2014/ND-CP第8条第3項b号で、管轄官庁の許可なしに、水田、保安林、特別用途林以外の農地の用途変更行為に対して、違法な利益の返還を義務付ける措置が規定されていることに気づきました。
上記の規定から、彼は、彼の家族の場合の違法な利益の額を決定する時間は、政令第102/2014/ND-CPが発効した時点から計算できると理解しています。しかし、彼はこの解釈が政令第123/2024/ND-CP第35条第2項の規定に適合するかどうかを特定できていません。
T氏は、家族の土地の目的外使用行為は2002年から発生しているが、現在に至るまで管轄官庁が違法な利益の納付義務を特定するために検討している場合、政令123/2024/ND-CP第6条第2項a号に基づく違法な利益の計算式を適用するための違反期間はいつから特定されるのかと尋ねました。
「水田、林地以外の農地を住宅地に転用する」行為に対する違法な利益の返還を義務付ける措置を規定する最初の土地に関する行政違反処罰政令はどの政令であり、いつ施行されたのか?
あなたの家族のケースは、違法な利益の計算期間を2002年から2026年までと特定する根拠があるかどうか?もしあれば、管轄官庁に適用する具体的な法的根拠を引用することを提案します。
土地分野における行政違反の処罰に関する政府の2024年10月4日付政令第123/2024/ND-CP号第35条第2項は、2024年10月4日(政令第123/2024/ND-CP号が施行された日)より前に発生した違反行為によって得られた違法利益の納付期間の決定に関する移行規定であり、納付すべき違法利益の決定期間は、違反行為による違法利益の納付を規定する政令が施行された時点から計算されます。
土地の目的外使用行為によって得られた違法な利益の強制納付は、政府の2014年11月10日付政令第102/2014/ND-CPが施行されてから(2014年12月25日から)規定されています。
それによると、2002年から家族が土地を目的外使用していた行為は、現在になってようやく実行中の行為であることが判明し、政令第102/2014/ND-CPが施行される前に発生したため、違法な利益の返還計算期間は、2014年12月25日から行政違反記録を作成する時点までと計算されます。
上記は農業環境省の意見です。上記の法的規定を研究し、土地のある地方自治体に連絡して具体的なガイダンスを受けてください。
