政府ポータルサイトで、市民は次のように質問しました。1995年からの田畑の請負契約議事録、住宅地への転換に適した道路沿いの土地、周囲に住宅があり、現在は多年生作物を栽培しています。
V.T.Lさん(フンイエン省)は、上記の場合、最初の土地使用権証明書を水田または多年生作物栽培地として発行できるかどうか尋ねました。
1997年の集団の池の請負契約書、引き渡し期間50年は、最初の土地使用権証明書を発行するための有効な書類と見なされますか?土地は紛争なく安定して使用されています。
2024年土地法第151条第1項d号は、2024年土地法第181条第2項a号で土地使用権が認められている場合を除き、請負土地の場合、土地使用者は土地使用権証明書、土地に付随する資産の所有権証明書を発行されないと規定しています。
2024年土地法第181条第2項a号は、次のように規定しています。
「土地使用権を、2015年2月1日より前に、国家が土地使用料を徴収せずに土地を割り当てる形式で、使用中の土地面積に対して、ただし、本法第176条に規定されている個人への農地割り当て限度額を超えない範囲で、土地使用権証明書、土地に付随する財産所有権証明書が発行された日から土地使用権を認める。限度額を超える面積(該当する場合)は、本項c、d、đの規定に従って対象者に優先的に割り当てるか、土地賃貸に切り替える必要がある」。
