11 月 10 日、建設省情報ポータルで、NDP 国民は、2025 年 7 月 1 日から適用される都市農村計画法に従って、次のように述べました。市の用途地域計画区域内にある面積約300㎡の土地の場合。
では、国民がホテルを建てたいと思ったら、全体計画や詳細計画に従うのか、それとも現地で計画を調整するのか。
建設省計画建築局は次のような見解を示している。
都市農村計画法（法律第 47/2024/QH15）の第 8 条は、都市農村計画が建設投資プロジェクトの確立の基礎となり、都市農村計画の種類およびレベルごとに建設投資プロジェクトの適切性を確保することを規定しており、個別の都市設計は 2024 年 12 月 30 日付政令第 175/2024/ND-CP に詳細に規定されており、政府は多くの条項と措置を詳細に規制しています。建設活動の管理に関する建設法を施行する。
詳細な計画の事例は、都市・農村計画法の多くの条項を詳述した、2025 年 7 月 1 日付け政府の法律第 47/2024/QH15 の第 3 条第 6 項および政令第 178/2025/ND-CP の第 9 条に規定されています。
2025 年 7 月 1 日付政府政令第 178/2025/ND-CP の第 10 条第 3 項および第 5 項の規制を満たす土地区画については、詳細な計画が短縮プロセス (「一般的な土地計画」の作成プロセスと呼ばれる) に従って作成されます。
都市および農村計画の現地調整は、法律第 47/2024/QH15 の第 45 条に規定されている計画調整の条件を確保するときに実行されます。
