ベトナム商工連合会 (VCCI) は、信用機関での融資を通じた資金動員の条件 (政令 No. 95/2024/ND-CP 第 46 条) を次のように反映しています。
資本を動員するための条件の 1 つは、土地の割り当てまたは土地の賃貸借を決定することです。一方、土地を利用したプロジェクトの入札や競売に参加する投資家は、落札投資家を選択するか競売で落札した後、金融機関から資金を借りて金融義務を完了することになる。
ただし、政令第 95/2024/ND-CP の条件の下では、土地割り当ての決定を受けるためには、投資家は以前の財務義務を完了する必要があるため、投資家はこの財務義務を果たすために信用機関から資金を借りることはできません。
これは投資家の信用へのアクセスを制限し、信用活動や不動産プロジェクトへの投資活動を促進するものではありません。
この内容について、建設省住宅・不動産市場管理局は次のような意見を持っています。
現在、住宅・不動産市場管理局は、公布（2025年予定）に向けて建設省に報告するため、住宅・不動産ビジネス分野の政令の多くの条項を修正・補足する政令草案を作成中である。
したがって、この勧告のために、住宅・不動産市場管理局は、2024年7月24日付けの政令第95/2024/ND-CPの第46条を修正および補足するための研究を行い、公布の管轄当局に提出するために実際の状況への準拠を確保します。
