権限のない土地割り当ての事例が多く、初めて赤本の発行が複雑になる

Huy Hùng |

赤本の発行作業における多くの困難と障害は、土地管理局の職員によって最初に指摘されました。

1,500件以上の請願を解決

土地管理局(農業環境省)によると、現地支援に割り当てられた公務員34人は、任務を遂行して2カ月を経て、土地部門からの請願1,278件、農業環境省の他の分野からの請願264件を含む合計1,542件の請願を解決したという。

2 レベルの地方自治体モデルの導入に関連する問題は 443 件あります。土地法の施行プロセスに関連した 835 件の勧告と問題。

問題と推奨事項の内容: 地籍図の測定、調整、作成、地籍図の抽出と測定に重点を置きます。土地使用権および土地に付随する資産の所有権に関する証明書の登録および発行(土地変更の最初の発行および登録)。国が土地を回復する場合の補償、支援、再定住。土地の割り当て、土地の賃貸借、土地の使用目的の変更。土地に関する行政違反の制裁。地方の土地部門における行政手続きを処理するための処理ソフトウェア。行政手続きを行う時間。

請願の数は週ごとに減少した。上記の推奨事項と問題は、コミューンや区での研修会議や直接の作業セッションで公務員によって直接回答され、指導されてきました。送付された多くの勧告と問題は、土地管理省から緊急に送られ、専門部隊に調整と対応を指示し、公務員が現地での勤務中に答えて対応できるように指導するものである。

赤本の発行には多くの問題がある

現地支援を実施する過程で公務員が指摘する一般的な問題点や問題点は以下のとおりです。

フエ市: 土地データベースがオンラインの公共サービスに同期的に接続されていないため、文書処理で混雑が発生しています。規定に従っていますが、完全性を確保するために、時間は書類の受領日から計算されます。所轄官庁が土地に対する財務上の義務を決定する時間、土地使用権及び土地付随資産の所有権に関する証明書の交付手続きを行っており、土地使用者又は土地付随資産の所有者が証明書の引き渡し前に死亡した場合の土地使用権及び土地付随資産の相続手続きを行う時間は含まれません。

ただし、オンライン公共サービス システムと土地データベースは依然として文書の処理時間をカウントしているため、システムでの文書処理時間が非現実的に長くなります。

タイグエン省: 仕事量は多いものの、所定のスタッフが非常に少なく、専門的な要件を満たしていません。農業と環境全般、特に土地の分野で任務を遂行する公務員の数が不足しています。

古いコミューン レベルと新しいコミューン レベルの間の土地情報システムは均一でも同期的でもありません。土地使用権証明書の発行に関しては、元の書類が重複しており、古い行政上の現状と比較して偏っています。新たな改定測量図が承認されていないため、土地に関する行政手続きの決済には現況測定が必要となり、測定段階での住民の行政手続きの解決が遅れている。

ニンビン省: 権限のない土地割り当て、法的文書の不足、変更が更新されていないケースが多いため、初めての土地使用権証明書の発行は非常に複雑です。 2000 年以前に不正な配送と支払いがあった場合の金銭的義務を判断することが困難であった。機器(印刷機、白紙)と証明書白紙の印刷と管理に関する専門訓練を受けたスタッフが不足しています。

ディエンビエン:以前は天然資源や環境の分野で働いていたコミューンや地区の役人は、コミューンの土地管理業務が以前のディエンビエン市のコミューンや区のように実際にはプレッシャーにさらされていなかったにもかかわらず、経済や農業の分野で働かないよう要請するために「走って」行かなければならなかったし、政権に従って自宅近くの職場に転勤するか仕事を辞めるよう求めた。

ソンラ省: 以前に管轄当局から土地使用権証明書を発行する決定があったにもかかわらず、土地使用権証明書を受け取りに来なかった世帯が数多くあります。現在、土地使用権証明書の再発行を申請中ですが、再発行の根拠となる書類がありません。一部の世帯は所轄官庁に土地使用権証明書の発行を要求するが、土地使用料の支払いとなると、その理由は地価が高く、国に支払うお金がないためであり、土地使用料を支払うことになる。土地使用権証明書の発行資格がなくなる可能性があります。

Huy Hùng
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