建設省の情報ポータルサイトで、読者のH.Dは疑問を呈しました。「私は家を建てる準備をしていますが、建設許可証の申請段階に差し掛かったとき、ドンキン区人民委員会(ランソン省)は、土地には1/500の詳細計画がないという理由で、期間限定の建設許可証しか発行できないと回答しました。しかし、私が建設法を調べたところ、計画に含まれていない場合は、通常どおり建設許可証を発行できます。私の住む土地は現在、計画に抵触していません。私の場合、期間限定の建設許可証が発行される必要がありますか?
この問題に答えて、調査の結果、建設投資経済管理局(建設省)は次のように意見を述べました。
2014年建設法第93条第2項(2024年都市農村計画法第57条第1項i号で修正・補足)の規定によると:
「2. 都市部の戸建て住宅については、本条第1項に規定されている条件を満たし、都市農村に関する法律に基づく詳細計画に適合している必要があります。安定した都市部の地域、通りに属する戸建て住宅については、都市農村に関する法律に基づく詳細計画、または独自の都市設計、または管轄国家機関が発行した建築管理規則に適合している必要があります。」
2014年建設法第94条第1項a号(法律第62/2020/2014号第1条第33項、2024年都市農村計画法第57条第1項k号の規定に従って修正、補足)の規定によると、建設許可証の発行の一般的な条件は次のとおりです。
「管轄国家機関によって承認、公表されたが、まだ実施されておらず、管轄国家機関による土地収用決定がない都市および農村計画に関する法律に従って計画されている地域に属する」。同時に、この第1項b号は、「省人民委員会が各地域に規定する工事規模、および管轄国家機関によって承認された機能区域の区画計画、機能区域の区画計画、または機能区域の詳細計画、詳細計画の実施計画に基づく工事の存続期間に適合する」と規定しています。
したがって、貴国民の土地が上記の2014年建設法第94条第1項a号に規定されている地域に該当しない場合、期限付き建設許可証の発行には該当せず、2014年建設法第93条(2024年都市農村計画法で修正・補足)に従って実施されます。
