P.D.N氏は、2024年土地法第220条の「区画分割・統合は通路を確保しなければならない」という規定は、すべての種類の土地に適用されるのか、それとも特定の種類の土地にのみ適用されるのかと尋ねました。
N氏によると、すべての種類の土壌に適用すると非常に不適切です。たとえば、両親が田んぼの中に2サオの田んぼを残した場合、2人の息子のために分離したい場合、分離する条件を満たすことは間違いありません。
先生は尋ねました。では、「通路確保」について正しく理解するにはどうすればよいでしょうか?通路は合法的な道路である必要があり、コミューン人民委員会によって認められ、地籍図に表示され、土地コード(DGT)があるのでしょうか、それとも家族が自分で開いた小さな道路であり、公共交通機関に接続されており、関連する世帯が共同使用を約束して署名しているだけで、「通路がある」とみなされ、森林地の区画分割、統合を検討する資格があるのでしょうか?
農業環境省は、この問題について次のように回答します。
2024年土地法第220条第1項は、土地区画分割、土地区画統合の原則と一般的な条件を規定しています。その中で、土地区画分割の条件を規定することは、通路があり、既存の公共交通機関と接続されている必要があることは、民法第254条の規定と同期しています。
土地法第220条の「通路」に関する規定は、土地使用者が自分の土地区画に入る権利を認める条件を作り出すものであり、「通路」が陸上公共交通機関道路である必要はなく、同時に通路が公共交通機関道路である必要があり、土地コード(DGT)を持っている必要も規定していません。
2024年土地法第220条第4項は、「省人民委員会は、本条第1項、第2項、第3項の規定、関連法規、および地方の慣習、習慣に基づいて、各土地タイプに対する土地区画の分割、土地区画の統合の最低条件、面積を具体的に規定する」と規定しています。
彼らは皆、自分たちの人生を大切にし、自分たちの人生を大切にし、自分たちの人生を大切にしたいと思っています。
