政府官房は、ホーチミン市人民委員会との協議で、ホーチミン市における困難、障害のあるプロジェクトの処理結果について、グエン・ホア・ビン副首相、指導委員会委員長の結論を発表しました。
「気候変動要因を考慮したホーチミン市地域の潮害解決（フェーズ1）」プロジェクトに関して、グエン・ホアビン常任副首相はホーチミン市に対し、2025年7月21日に発行された政府決議第212号/NQ-CPの規定に従い、国家と投資家の利益の調和を確保するため、投資家に緊急に支払いを行うよう要請した。実施結果を政治局に報告する。
潮汐防止プロジェクトの総投資額は約10兆ドンで、BT(建設・譲渡)形式で2016年に着工しました。
2020年11月までに、プロジェクトは約94%の工事量を完了しましたが、特に投資家への土地基金の支払い手続きに関する法的問題により、一時的に工事を停止せざるを得ませんでした。
決議212/NQ-CPによると、ホーチミン市は、国会決議98、関連法的規制、および政府決議40/NQ-CPの遵守を保証するために、土地基金で投資家に支払うことを許可されています。
土地基金の価値がプロジェクトの価値よりも低い場合、不合理な費用を除外した後、差額はホーチミン市が管理する公共投資資本で支払われる。
プロジェクトワーキンググループは、BT 契約の付属書に含める 5 つの土地区画を提案しました。その中には以下のものが含まれます。土地面積 420 No Trang Long (66,800 平方メートル、約 5 兆 3,850 億 VND)。ロット C8A - エリア A、ホーチミン市南部の新都市エリア (5,500 平方メートル、1 兆 1,130 億 VND 以上)。土地面積 232 Do Xuan Hop (14,000 平方メートル、9,300 億 VND 以上)。土地面積は762ビンクオイ（3,100平方メートル、約723億ドン）。
これら5つの土地区画の総価値は8兆9900億ドン以上であり、BT契約の価値の約81.1%に相当します。
しかし、今日に至るまで、土地基金による支払い計画はまだ確定しておらず、市は契約の付録に署名できず、投資家はプロジェクトの再始動もできません。
新しい決議によると、投資家は、公的資産の管理・使用に関する法律に基づく土地基金または公的資産、回収土地基金または土地法に基づく国家が管理する土地基金、またはこれらの種類の土地基金を組み合わせて支払うことができます。土地基金の一部が国家機関が管理している場合、ホーチミン市人民委員会は、投資家を選定するための入札、入札を経ずに、土地区画全体を譲渡または賃貸するために回収します。
ホーチミン市人民委員会は、土地基金を決定し、投資家、プロジェクト企業とBT契約の付録を交渉および署名する権限を持っています。
BT契約が土地の割り当てまたは賃貸を受けていない場合、市は検収および監査済みの工事量の価値に基づいて土地の割り当てまたは賃貸を実施します。
