5月20日、ホーチミン市人民委員会は、カンディエン住宅投資事業株式会社に、官民パートナーシップ(PPP)方式によるカウオンラン区とベンタイン区のマラン地区とチョーガー-ガオ地区の都市再整備プロジェクトへの投資方針に関する提案報告書を調査し、作成することを承認しました。
ホーチミン市人民委員会によると、企業に調査を委託することは、投資計画の提案作業のみを目的としており、優先権を生じさせたり、カンディエンをプロジェクト実施投資家として指定したりするものではありません。今後の投資家選定(もしあれば)は、PPP投資に関する法的規制および関連規制に従って実施されます。
同時に、市は、研究の委託は、ホーチミン市がプロジェクトに対してPPPまたはBT契約の形式を適用することを義務付けないことを強調しました。
マラン地区で1,000件以上が影響を受ける
企業の提案によると、カウオンラン区のマラン地区は都市再整備され、そのうち約3.61ヘクタールの土地に社会住宅アパートが建設されます。
総投資額は約2兆ドンと見込まれており、補償、用地取得、再定住支援の費用は含まれていません。
統計によると、カウオンラン区の6区、7区、8区、9区には、改修範囲内にある住宅・土地が合計1,070件あります。そのうち943件が直接的な影響を受け、269Fグエンチャイアパートに属する127戸のアパートがあります。
マラン地区は、グエン・クー・チン四角形とも呼ばれ、グエン・チャイ通り、コン・クイン通り、チャン・ディン・スー通り、グエン・クー・チン通りの間に位置しています。1975年以前は、ここは墓地でしたが、その後、都市の中心部に密集した住宅地を形成するために移転されました。
2000年以来、ホーチミン市はこの地域の改修を決定しました。しかし、プロジェクトは何度も投資家が変更されましたが、まだ実施されていません。2023年までに、市はプロジェクトを回収しました。
チョーガー・ガオ地区の改修に1兆1000億ドン以上
ベンタイン区のチョーガー-ガオ地区については、カンディエンは約0.4ヘクタールの面積に社会住宅アパートの建設と組み合わせた都市再編を提案しました。
この地域には現在、約248世帯、717人が住んでおり、約238の市場と10軒のタウンハウスがあります。
総投資額は約1兆1000億ドンと見積もられており、補償、用地取得、再定住費用は含まれていません。
ガー・ガオ市場は、グエン・タイ・ホック通り、ボー・ヴァン・キエット通り、イェルシン通りの間に位置し、1975年以前から存在していた伝統的な市場ですが、現在は老朽化しています。
ホーチミン市人民委員会は、カンディエンに対し、調査プロセスにおいて、関連機関と協力して、法的根拠、土地利用管理の現状、計画、およびBT契約の支払いが予定されている土地基金の活用可能性を十分に見直し、土地、公的資産、PPP投資に関する規制の適合性を確保するよう要求しました。
市の要求によると、企業は公文書の発行日から1ヶ月以内に投資方針提案報告書を完成させなければならない。期限を過ぎた場合、または審査後に書類が承認されなかった場合、研究委託は終了し、企業は発生したすべての費用を自己負担しなければならない。
