上記の情報は、3月5日に行われた第16期国会議員選挙前のベンタイン区とカウオンラン区の有権者との会合で、ホーチミン市党委員会書記のチャン・ルー・クアン氏によって共有されました。
会議で、有権者のチン・ヴァン・タイン氏は、地域には依然として長年「保留」されている多くのプロジェクトがあり、その中にはグエン・クー・チン四角地区(マラン地区)もまだ完全に解決されていないと述べました。
同じように懸念を表明したファム・タイン・トリエウ有権者は、マラン地区の生活条件は現在非常に困難であると述べました。多くの家族は9〜10人で、わずか約10〜15平方メートルの家で生活しなければなりません。
「家が狭すぎるため、交代制で寝なければならない家族もいます。私は、市の指導者と国会議員が早期に投資メカニズムを持ち、この地域の住民の生活条件を改善するための解決策を見つけることを望んでいます」とチエウ氏は提案しました。

有権者に答えて、ホーチミン市党委員会書記のチャン・ルー・クアン氏は、以前、市はマラン地区とガー市場、ガー市場の改修計画を立てていたが、投資家を呼び込むのが困難なため、プロジェクトは実施できなかったと述べました。
チャン・ルー・クアン氏はまた、学生時代に友人が狭い家に住み、窮屈な状態で寝なければならなかった時の思い出を語りました。「私は家の中にいますが、足はドアの端の外にいます」。
チャン・ルー・クアン氏によると、そのような話は、政府が人々の生活条件を改善するための解決策を見つける責任があることを示しています。

予備報告によると、これらの地域には現在1,400世帯以上が住んでいます。ホーチミン市党委員会書記は、地方自治体の指導者に対し、上記の2つの地域の住民を完全に統計し、検討のために直接彼に送るよう要請しました。
「リストが完成したら、適切な解決策を計算するために直接実地調査に行きます」とチャン・ルー・クアン氏は述べました。
ホーチミン市党委員会書記によると、検討できる方向性の1つは、プロジェクトの実現可能性を高めるために、より高い階数の建設を許可することです。

以前は、この地域の計画では最大10階建ての建設のみが許可されていたため、プロジェクトは投資家を引き付けるのが困難でした。
「現在のシナリオでは、住民の再定住のためにマンションを建設するには、すでに約8階が必要です。投資家が事業を展開するために約10階を追加すれば、彼らは費用を補填し、プロジェクトを展開するための収入源を得ることができます」とチャン・ルー・クアン氏は分析しました。
しかし、チャン・ルー・クアン氏はまた、計画調整は慎重に検討する必要があると強調しました。周囲の道路システムが狭いにもかかわらず、18階建てまでの建物を建設すると、交通渋滞のリスクが非常に高くなります。
「現在の計画にも理由があります。したがって、問題を解決するために別の問題が発生しないように、慎重に計算する必要があります。しかし、私は市が関心を持ち、解決策を見つけることを約束します」とチャン・ルー・クアン氏は述べました。
マラン地区、別名グエン・クー・チン四角形は、グエン・チャイ - コン・クイン - チャン・ディン・スー - グエン・クー・チン線の間に位置しています。1975年以前はここは墓地でしたが、その後移転され、中心部に住宅地が形成されました。現在、この地域には20平方メートル未満の家屋が530軒以上あり、そのほとんどが狭くて老朽化しています。
2000年から、ホーチミン市はこの6.8ヘクタールの広大な地域を整備する方針でしたが、プロジェクトは何度も投資家が変更されましたが、まだ実施されていません。2023年、市はプロジェクトを回収しました。
一方、グエンタイホック通り、ボーバンキエット通り、イェルシン通りの間にあるガー市場、ガー市場は、1975年以前から存在していたが、老朽化した伝統的な市場である。
6,300平方メートル以上の土地は、最大50メートル(10〜14階建て)の高さの建物を建設するために計画されており、規模は約700人、影響を受けるのは290世帯、1,173人ですが、長年にわたって投資家を誘致できていません。