読者の意見によると、2024年12月30日、政府は政令第15/2021/ND-CPに代わる政令第175/2024/ND-CPを発行しました。
建設投資の手順に関する政令第175/2024/ND-CP第4条では、建設工事の引き渡しと使用開始は、建設工事の終了段階で行われます。一方、政令第15/2021/ND-CP第4条は、建設工事の引き渡しと使用開始は、プロジェクトの実施段階で行われ、決算審査のために提出される前に行われると規定しています。
現在、プロジェクトの引き渡し時期と使用開始時期についてさまざまな解釈があります。
最初の解釈は、政令第175/2024/ND-CPに基づく工事の引き渡し時期は、政令第15/2021/ND-CPと同様に、決算審査の提出前に依然として実施されるというものです。その場合、建設請負業者は工事保証義務に移行します。決算承認決定後、資産価値は工事を引き継ぐユニットに引き続き引き渡されます。
2番目の解釈は、工事の決算後、工事の引き渡しを行い、使用を開始すると同時に、資産を受け入れるユニットに引き渡し、建設請負業者は工事の保証義務に移行するというものです。
読者は、建設投資の手順に関する政令第175/2024/ND-CP第4条に適合する理解方法について、管轄官庁に回答を求めています。
この内容に答えて、調査の結果、経済建設投資管理局は、建設投資の手順に関する2014年建設法第50条第3項が次のように規定していると述べました。「各プロジェクトの具体的な条件に基づいて、投資決定者は、プロジェクトの実施段階および建設終了時にプロジェクトを運用および使用に投入する段階における作業を順番または組み合わせて、交互に実施することを決定します。」
同時に、政府の2024年12月30日付政令第175/2024/ND-CP第4条第1項a号は、「建設完了段階には、建設契約の決算、完了プロジェクトの投資資本の決算、工事完了の確認、工事の引き渡しと使用開始などの業務が含まれる」と規定しています。
さらに、2021年3月3日付の政令第15/2021/ND-CPは、2024年12月30日付の政令第175/2024/ND-CP第124条第2項a号の規定に従って、効力を失いました。
経済建設投資管理局は、市民に対し、上記の規定をよりよく理解するために、工事の引き渡し時期に関する規定を検討するよう要請しました。
