古い寮は都心にぶら下がった「爆弾」のようなもの
11月14日朝、ファムゴックタック通りとリンナム通り（ハノイ市）で2件の火災が発生し、人命の損失はなかったものの、寮や古い住宅地に住む多くの世帯に不安感を残した。
テクノロジーバイクタクシーの運転手であるグエン・ホアン・ルオンさんは、火災が発生した11月14日の朝、客を待っていたところ、チュントゥ寮エリアA2（ハノイ市ファムゴックタッチ通り）の5階にあるアパートで出火しているのを発見したと語った。煙と火を見た人々はすぐに大声を出し、互いに助け合って避難した。消防警察がすぐに到着し、火を消し止め、世帯を安全な場所に運びました。約１５分後、鎮火した。
ギアタン団地（ハノイ市ギアドー区）の住人、グエン・ニュー・ビンさんは、「私たちはここに長く住んでいますが、慣れているからといって安全というわけではありません。どこかのアパートや古いアパートで火災が起きたというニュースを聞くたびに、不安を感じます」と語った。
ビンさんによると、物的被害しかなかったものの、11月14日朝の2件の火災は、古い寮や住宅地の劣化に対する明らかな警告だったという。 「今では、それらは『ゆっくりと爆発する爆弾』のようなものです。次回は政府が人々の安全を確保するために改修やアップグレードにもっと注意を払うことを願っています」と同氏は述べた。
「古い寮や住宅地の改修は特別な仕事と考えるべきです」
ベトナム不動産市場研究所の副所長であるトラン・スアン・ルオン博士は、「都市の改修やアップグレードを緊急課題として検討する前に、人命が失われるまで待つことはできません。政府は人々の生活の安全を守るために、古い寮や住宅地の改修を特別な課題として検討する必要があります。これはもはや単純な建設プロジェクトではありません。」と強調しました。
トラン・スアン・ルオン博士によると、多くの古い寮や住宅地は現在「運次第で生きている」という。ほんの小さな漏電や不注意な火災だけでも、災害を引き起こすのに十分です。最大のリスクは火災の件数ではなく、夜間に火災が発生し、建物が古く、避難経路が限られている場合、死傷者が出る可能性が非常に高いという事実にあります。
ルオン博士はまた、老朽化した寮、アパート、または古い住宅地は、時代遅れのインフラシステムや不適切な非常口により、火災、爆発、倒壊、生活の安全の喪失などの潜在的な危険をもたらしていると警告した。改修が間に合わなければ、これらの吊り下げられた「爆弾」は災害を引き起こし、多くの住民の命を直接脅かす可能性があります。
ルオン博士は、11月14日にハノイ市で発生した2件の火災は単なる単独の事件ではなく、人々の安全を確保するために古いアパートの改修と市街地の整備の進捗を加速するよう当局に強いる警告であると述べた。
老東新聞の記者と、古いアパートの改修における行き詰まりを解消する解決策について語る准教授、博士。国際研修部長、ICCECセンター所長、ハノイ土木大学建築計画学部主任講師のタ・クイン・ホア氏は、困難を克服するには、特にハノイ市中心部の古くて危険なレベルDのアパートについて、国家はより強い決意と責任を示す必要があると述べた。
ホアさんによると、投資家の参加を呼び込むためには、特に建物の高さなどの計画基準に関する規制を緩和し、アパートの数を増やして建設コストを削減し、それによって販売価格がより適正になり、住民が移住を受け入れやすくする必要があると述べた。さらに、社会的・技術的インフラをより充実させ、人々の生活の質を向上させ、妥当な再定住住宅価格を手にできるよう、古いアパートの改修に関するコンサルティング、設計、計画に大学や研究機関の参加を得ることが必要である。
