競馬場の計画を承認
ソクソンコミューン人民委員会は、ハノイのソクソンコミューンにある多目的娯楽複合施設 - 競馬場プロジェクトの1/500スケールの詳細計画を承認する決定を下しました。計画面積は約125ヘクタールです。
この決定は、ハノイ首都の100年展望の全体計画を具体化することを目的としています。2045年までのハノイ首都の全体計画、2065年までのビジョンを調整します。ソクソン都市区画3の1/2,000スケールの区画計画。
計画区域の主な性質と機能は次のとおりです。調整池、緑地。多目的エンターテイメント複合施設 - 競馬場(競馬場、ホテル、リゾート観光別荘、商業センター、会議場、緑地、水面、駐車場、プロジェクト文書、倉庫、技術インフラに従ってトレーニング、競技、競馬を開催するための馬の保管、世話、訓練エリアの機能を含む...)。
競馬場用地の面積は約937,054平方メートルで、体育施設用地(観客席、競馬場、馬のサービスエリア)、緑地、駐車場用地、技術インフラ用地などが含まれます。
商業サービス用地の面積は約29,979平方メートルです。
そのうち、観光別荘建設用地の面積は約9,978平方メートルです。この地域には、2〜3階建ての賃貸観光別荘と、3区画の土地を含む内部交通路用地が建設されます。
ホテル用地の面積は約15,094平方メートルで、顧客向けのホテル建設用地であり、競馬場の職員は3つ星基準を満たし、高さは1〜6階建てです。
観客席エリアに入る顧客が買い物をするためのショッピングセンター建設用地は約4,906平方メートルです。
調整池の土地の面積は約282,971平方メートルです。
国際基準に準拠した競馬場の設計
ソクソンコミューン人民委員会によると、空間と景観建築の主なハイライトは、観客席エリアとレーストラックエリアであると特定されています。
メインスタンド、ホテル、アーチなどのハイライトプロジェクトは、シンプルな形状のモダンな建築様式を使用し、共通空間とプロジェクトの使用特性に適した色を使用し、自然と周囲の環境に関連付けられた穏やかでソフトな色を使用しています。
屋外家具の使用は、次の方向性に基づいています。地元の素材と環境に優しい素材。スマートでモダンで省エネな屋外家具の使用。コミュニティに役立つ優先的な屋外家具。
競馬場は国際基準に従って設計されています。
ショッピングセンターはメインスタンドの隣にあり、プロジェクトの主要な交通軸上に位置し、利便性があり、ユーザーのアクセスに適しています。
プロジェクトの入り口は、顧客と従業員向けの2つの別々の交通ルートに分かれており、4つの集中駐車場と5階建ての駐車場があります。
馬の集積・宿泊施設、ヤード、および技術機能は、風向きの端に集中して配置され、娯楽・レクリエーション・リゾート空間とは分離されており、環境衛生が確保され、馬の集積場から住宅地までの距離は最低200mを確保しています。
緑地帯と水面システムは、景観を作り出し、地域の気候を調整し、外部の交通路との分離柵を作成するために、レーストラックエリア、観光別荘エリア、ホテルエリアに集中して分散して配置されています。
計画案における馬の保管エリアの配置は、書類、資料、説明内容、および投資家のコミットメントに基づいて決定されます。投資家は、事業の性質、事業規模、専門分野の法律の規定の遵守、およびプロジェクトの実施プロセスにおける関連規定について、法律上の責任を負います。
ホテルと観光別荘エリアは低密度で建設されています。ホテル施設は、1階建ての地下室を備えたモダンな建築様式で設計する必要があります。隣接する別荘には、周囲に緑地帯が配置されており、独立した空間を作り出し、外部の交通空間との騒音を防ぎ、調整池を見下ろし、利用者にリラックスできる質の高い空間を作り出しています。
