大学近くの宿泊料金は180万〜200万ドンで変動
ダナン建築大学や東亜大学(ホアクオン区)などの大学に近い地域では、中二階付きの下宿の賃料は現在、一般的に月額約180万〜200万ドンで変動しています。これは、多くの下宿人が長期間にわたって維持してきたと述べている価格であり、生活費の増加によりテト後にわずかに調整されただけです。
ホアン・トゥック・チャム通り(ホア・クオン区)の大家であるグエン・ヴァン・ヴィンさんは、現在の価格は学生に合わせるためにかなり手頃な水準に維持されていると語りました。
「この地域の下宿の部屋の価格は、ほとんどが200万ドン以上で、通常、ロフト付きの部屋はすでに月額約200万ドンです。私たちが学生に月額180万ドンで貸し出しているのは、学生の費用負担を軽減するために、もう少し価格を下げようとしているからです」と、下宿のオーナーは言いました。
一方、ホアカーン区など、学生や労働者が集中している一部の地域では、下宿の価格はほとんど変化していません。ここは、大学の学生や工業団地で働く労働者向けの長年の下宿が多い地域です。
ホアカーン区の一部のアパートオーナーによると、アパートの一般的な価格は、面積と設備に応じて、月額約120万ドンから170万ドンです。このタイプのアパートは通常、面積が適度で、労働者や学生が費用を節約するためにルームシェアするのに適しています。
高価格の賃貸アパート、賃借人は困難に直面
しかし、アンハイ区、グーハンソン区などの一部地域では、アパートの賃貸料が高騰する傾向にあり、多くの賃借人が適切な住居を見つけるのに苦労しています。
テト(旧正月)明けにダナンに戻って仕事を始めたばかりの労働者であるグエン・ティ・ミンさんは、家族の生活に便利なように、経済大学の近くにアパートを探すために何日も費やしたと語りました。家族3人分の安全で清潔で設備の整った住居を探しているため、月額約1000万〜1200万ドンの価格でアパートを借りる予定です。しかし、多くの場所を調べた結果、まだ適切なアパートを見つけられていません。
「その価格帯のアパートは、通常、かなり古いか、設備が不十分です。より新しく、清潔で、設備が整ったアパートを望むなら、価格は月額約1600万〜2000万ドンになるはずです」とミンさんは語りました。
彼女によると、この価格は、市内に住む多くの若い家族や労働者の支払い能力と比較してかなり高い。
一部のマンションオーナーによると、アンハイ区やグーハンソン区などの地域の賃料は、海、外国人街、賑やかな観光地の近くにあるため、通常は高くなっています。これらは観光客や外国人が多く住み、働いている場所であるため、マンションの賃貸需要は常に高く、その結果、市内の他の多くの地域と比較して賃料が上昇しています。
概して、ダナンのアパートと賃貸アパートの価格差は、各賃借人のニーズと支払い能力を明確に反映しています。手頃な価格のアパートは依然として学生や労働者の間で一般的な選択肢ですが、広々とした設備の整ったアパートは、家族やより安定した収入のある人に適しています。したがって、生活水準、経済状況、生活ニーズに応じて、誰もが自分に合った住居タイプを選択することを検討します。
