ピックルボールコート、バドミントンはまだ賑わっている
キムザン南西プロジェクトの土地では、スポーツコートが密集して出現しています。スウィンピックルボール、A&C、アンビンスポーツ複合施設、エコピック、BMC、ミンズオンバドミントンなどが挙げられ、倉庫や工場の賃貸広告看板も多数あります。
ここのビジネス活動は静かに行われていません。多くのスポーツスタジアムは依然として顧客を迎えていますが、倉庫や工場は引き続き商品を集積し、生産とビジネスにサービスを提供しています。
調査の結果、多くの事業所は、土地を直接所有しておらず、駐車場所有者から敷地を再賃貸する契約を結んでいることを明らかにしました。
一部の施設の代表者は、プロジェクト用地に建設物があるのは政府と土地所有者の問題であり、彼らの事業活動は長年続いていると述べました。
記者が稼働中のいくつかのスポーツスタジアムに連絡を取ったところ、受け取った回答は非常によく似ていました。施設は「通常通り稼働しており、電気と水道も完備されています」とのことでした。顧客は日中もプレイでき、スタジアムが常に満員であるため、事前に予約する必要があります。これは、電源が遮断されたとされる後も、この地域の事業活動への電力供給が他の方法で維持されていることを示しています。
「活動を維持するための電力源を自分で見つけることは、新たに発生した問題です。」
8月26日、ラオドン新聞の記者とのインタビューで、タインリエット区経済・インフラ・都市部の代表者は、地域の倉庫、工場、サービス事業所は主に2015年7月1日以前に形成されたと述べました。
地方自治体は、公有地、農地、またはプロジェクト用地での違法建築物の許可を発行していないと断言しました。
タインリエット区経済・インフラ・都市部の代表者によると、通知を発行した後、地方自治体は、トリエウクック農業生産サービス協同組合とハドン電力を含む電力供給ユニットと協力して、違反した倉庫、工場、およびここに一時的に住んでいる世帯に対して100%の停電を実施しました。
しかし、停電は地域での活動が終了することを意味するものではない。
タインリエット区経済・インフラ・都市部の代表者は、多くの倉庫やスポーツグラウンドのオーナーが屋根置き太陽光発電システムに自主的に投資したり、大容量発電機を使用して稼働を維持したりしていると説明しました。
これは、管理業務を困難にする問題の1つです。
「これは新たに発生した問題であり、区は1日や2日で完全に処理することはできない」と、この部門の代表者は述べ、施設の所有者が独自の発電機または電気機器を装備している場合、政府は工事の強制執行決定または法的手続きに従った処理文書がない限り、勝手に差し押さえることはできないと付け加えた。
徹底的な処理は、地方自治体によると、完全な法的書類が必要であり、規制に従って実施する必要があります。
したがって、公式システムから供給された電力が遮断された後、これらの施設は運営を維持するために独立した計画に切り替えました。これにより、違反施設に運営を停止させることを目的として設定された停電措置は、ここの状況を完全に解決することはできませんでした。
違反施設全体を移転する時期
タインリエット区経済・インフラ・都市部の代表者によると、地方自治体はキムザン南西プロジェクト地域の現状を農業環境局およびハノイ市人民委員会に報告しました。
ロードマップについて、タインリエット区経済・インフラ・都市部の代表者は、プロジェクトは今後完全に移転する必要があり、今年の終わりから来年までに完了する予定であると述べました。
タインリエット区経済・インフラ・都市部の代表者は、「市の計画によると、タインリエット区は今年末までに用地取得を完了し、市が管理するためのクリーンな土地を引き渡す必要があります。しかし、地域は新しく設立されたばかりで、未処理の作業量が多く、他の多くの複雑なホットスポットの処理を優先する必要があるため、区は引き渡しスケジュールを2027年まで延長することを提案しています」と述べました。
したがって、書類の完成と規制に従った処理手順の実施を待つ間、工場、スポーツフィールド、および事業所は、プロジェクトを実施するために計画されたエリアの中央に依然として存在しています。
特筆すべきは、これは土地の目的外使用に関する話だけではないということです。一連の事業所、倉庫、スポーツグラウンドが1つの土地に集中して運営されており、その中には自社投資の電力源や発電機を使用して運営を維持しなければならない場所もあり、防火・消火の安全性と建設秩序管理の問題も提起しています。
自主的な解体を要求する通知から、停電期限と処理書類の完成計画まで、地方自治体によって対策が実施されました。しかし、上記の地域での実際の活動は、長年存在していた違反建築物を完全に終わらせるためには、問題は単に停電や断水だけではないことを示しています。
