国家法ポータルサイトで、財務省は、レッドブックが発行され、その後区画分割が実施された土地区画について、池の土地から住宅地への用途変更時に土地使用料を減額する政策の適用に関連する市民の質問に回答しました。
この内容に答えて、財務省は、国会の2025年12月11日付決議第254/2025/QH15号第10条第2項c号に従って、庭園、池、農地から住宅地への土地利用目的の変更時の世帯および個人の土地使用料の計算に関連して、2026年6月8日に省が省および都市の税務機関に公文書第7713/BTC-QLCS号を発行したと述べました。同時に、適用範囲と対象者に関する具体的なガイダンスのために、地方自治体の人民委員会、財務局、農業環境局に送付しました。
公文書番号7713/BTC-QLCSの指示によると、決議第254/2025/QH15号第10条第2項c号に基づく土地使用料徴収レベルに関する規定が適用されるケースは次のとおりです。
住宅地のある同じ区画内の庭園、池、農地は、土地使用権が承認されたときに決定されます。
土地は、住宅地に関連する庭や池の土地に由来しますが、土地使用者は土地使用権を譲渡するために分離します。
土地は、測量ユニットが2014年7月1日以前に地籍図を測量および作成する際に、住宅地に関連する庭園および池の土地に由来し、独自に測量および分離して個別の区画にしました。
財務省はまた、決議第254/2025/QH15号第10条第2項c号に基づく土地使用料徴収政策の適用根拠となる土地の起源の特定は、地方の農業環境機関(農業環境局、コミューンレベルの人民委員会を含む)の機能と任務に属し、農業環境省の国家管理責任に属すると述べました。
したがって、財務省は、市民に対し、具体的な書類に基づいて、地方自治体の管轄機関に連絡し、規定に従って実施するための指導を受けるよう要請します。
