コミューン警察が社会住宅を購入するために労働契約のない人の収入を確認

労働新聞法律相談事務所は次のように回答しました。

政令261/2025/ND-CP第1条第2項、第2項(2025年10月10日から施行)は、政令100/2024/ND-CP第30条第1項および第2項を修正、補足し、次のように規定しています。

住宅法第76条第5項に規定する対象者が労働契約を結んでいない場合、本条第1項の収入条件を満たす必要があり、コミューンレベルの警察機関、常住または仮住地、または現在の居住地から確認を受けなければならない。

確認申請書を受け取った日から7日以内に、コミューンレベルの警察機関、常住または仮住地、または居住地は、住民に関する情報およびデータベースに基づいて、収入に関する条件の確認を実施します。

政令100/2024/ND-CP第30条第1項は、政令261/2025/ND-CP第1項2号(2025年10月10日から施行)によって修正され、次のように規定されています。

「第30条。収入に関する条件

1. 住宅法第76条第5項、第6項、第8項に規定する対象者については、次の収入条件を満たす必要があります。

a) 申請者が未婚または独身であることが確認された場合、申請者が勤務する機関、部門、または企業が確認した賃金給与表に従って計算された平均月収が 2,000 万 VND 以下であること。

申請書の署名者が未婚者である場合、または独身であることが確認され、未成年者を養育している場合、実際の月収は、対象者が勤務する機関、部門、企業が確認した給与表に基づいて、3000万ドンを超えないものとします。

b) 訴状署名者が法律の規定に従って婚姻している場合、訴状署名者とその妻(夫)は、対象者が勤務する機関、部門、企業が確認した賃金、給与表に基づいて、毎月の平均収入が4000万VNDを超えないことを認めます。

c)この条項のa、b項の規定に基づく収入条件の決定期間は、管轄機関が確認を実施した時から12ヶ月以内です。

d) 地域内の各地域の条件、収入水準、公務員、職員の住宅に関する優遇政策、法律の規定に基づく扶助対象者の数に基づいて、省人民委員会は、本条第1項、第2項に規定する収入水準の調整係数を決定できますが、地方の一人当たり平均収入と全国の一人当たり平均収入の比率を超えません。住宅支援政策の対象者に対する社会住宅へのアクセスを奨励する政策を決定します。

したがって、労働契約を結んでいない人は、コミューン警察、常住または仮住地、または対象者が確認を申し出た時点での居住地、住民データベースの情報に基づいて、社会住宅を購入するための収入条件の確認を実施します。