適切な価格の住宅製品が不足している
7月22日、国会本部で、グエン・ドゥック・ハイ国会副議長(監視団長)が「2015年から2023年末までの不動産市場(BDS)の管理と社会住宅(NOXH)の開発に関する政策、法律の実施」に関する会議を主宰しました。
建設省の報告によると、2015年から2023年末までの期間に、政府は省庁、部門、地方自治体に対し、不動産市場の状況の動向を積極的に、定期的に監視するようタイムリーに指示しました。
しかし、住宅製品の供給源は主に高級および中級セグメントであり、大多数の人々の支払い能力に適した価格の住宅製品が不足しています。
2015年から2023年の期間、国家資源の条件は依然として限られていますが、NOXH開発に関する政策、法律の組織的実施は、多くの注目すべき成果を達成しました。
地方自治体の報告書をまとめた結果、全国で約800件のNOXHプロジェクトが実施されており、規模は567.042戸です。ベトナム労働総同盟(LDLDVN)は、ハナム省とティエンザン省で2つの労働組合施設の試験的な建設投資を実施しています。
不動産プロジェクトの法的開通への期待 。
監視団に報告した計画投資省のドー・タン・チュン次官は、部門計画、省計画、地域計画が建設中であるため、プロジェクトと計画の適合性を評価することは多くの困難、障害に直面していると述べました。
NOXHの開発に参加する民間人を誘致することは、現行の優遇メカニズムや政策がこの対象者にとって十分に魅力的ではないため、依然として多くの困難があります。
天然資源環境省のグエン・ティ・フオン・ホア次官は、土地法、住宅法、不動産事業法を関連法と同期させる改正は、市場におけるプロジェクトの法的枠組みを十分に明確、透明にし、法的透明性を高めるのに役立つと述べました。
しかし、グエン・ティ・フオン・ホア女史によると、不動産市場に関連する政策、法律の公布は、規制範囲と内容についてまだ統一されておらず、同期していません。
一部の地域では、土地利用計画はプロジェクトごとの面積の総合化、土地の種類ごとの土地利用目標の配分、空間へのアクセスが限られているため、新しいプロジェクトが発生した場合に柔軟性がなく、一部の地域では土地価格表が市場価格よりも低い...
グエン・タイン・ティン法務次官は、法務省は、関連する法令文書の作成、不動産市場とNOXH開発に関連する法令文書の作成、完成に関する意見、評価、提案の作業を実施したと述べました。
それを通じて、不動産市場の管理とNOXHの発展に関する党の決議、指示、結論を策定および発行する権限のあるレベルに助言する活動をまとめ、評価します。
