全国の社会住宅の全体像の中で、ハノイは特別な地域です。人口規模、急速な都市化のスピード、または大きな移民圧力だけでなく、首都が政策を具体的な行動に段階的に移行している方法にもよるでしょう。その道のりはまだ多くの課題があります。
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成功を生み出す要因の1つは、特定のメカニズムと政策の決定的な役割です。国会が2025年5月29日付決議第201号を発行し、社会住宅開発のための特定のメカニズムと政策を試験的に実施したことは、大きな後押しと見なされています。しかし、ハノイが積極的に連携し、助言し、これらのメカニズムを迅速に実践に移す方法こそが、違いを生み出す要因です。プロセスを短縮し、投資家選定段階を解消し
しかし、急速な発展には優れた管理が必要です。一部のプロジェクトで住民が書類を提出するために列を作って数日間、数夜待っている話は、書類の受付、手続きの指導の段階から十分に準備しないと、人道的な政策が社会的なプレッシャーになりやすいことを示しています。
ハノイからも、同様に重要な教訓も引き出されました。社会住宅は都市計画とインフラから切り離すことはできません。社会住宅の開発は、工業団地、サービスエリア、公共交通機関システムに関連する全体的な都市空間に位置づける必要があります。
より広く見ると、ハノイはもはや問題を抱えていないわけではありません。手続きは引き続き標準化される必要があり、供給は依然として需要を十分に満たしておらず、人口圧力はさらに高まるでしょう。しかし、これまでや現在行ってきたことから、明確なことがわかります。政府の断固たる姿勢、包括的な政策、企業の協力、そして人々が中心的な位置に置かれたとき、社会住宅はもはや「難題」ではなく、包括的な開発の柱となるでしょう。
ハノイ市人民評議会も、社会住宅に関連する政策を公布しました。それは、ハノイで抽選なしで社会住宅を購入するグループを拡大することです。同時に、2026年までに18 000戸の社会住宅を開発するという目標を設定しました。
ハノイの社会住宅に関する教訓は、政府が設定した2030年までに100万戸の社会住宅という目標を達成するために、今後数年間で社会住宅に関する目標を達成するために、他の地域に参考にするのに非常に価値があります。
