3月9日、記録によると、ここ数日間のガソリン価格の上昇に伴い、ダクラク省の建設資材価格市場は継続的に変動しています。
IKIBMTインテリア建設設計有限会社(ダクラク省)のボー・タイン・ヴィー社長は、同社は家庭向けのフルパッケージ住宅の建設を専門としていると述べました。ガソリン価格が大幅に上昇する前は、企業は建設面積あたり約650万ドン/m2の請負契約を受けていました。
しかし、ガソリン価格が上昇した後、アルミニウム、ガラスなどの多くの材料が10%以上上昇しました。したがって、パッケージ住宅の建設価格は現在、1平方メートルあたり約700万〜750万ドンに上昇しています。
以前に締結された契約の場合、企業は顧客との信頼を維持するために、利益の減少、さらには損益分岐点を受け入れなければなりません。新規契約の場合、顧客は時間ごとの価格と物資費の増加を受け入れざるを得ません。
管理規制がますます厳しくなるにつれて、企業はパッケージ建設契約を締結する際にも、税務当局の検査時のリスクを回避するために、規制に従って完全な請求書を発行する必要があります。
ヴィ氏によると、ガソリン価格が変動し続ける場合、設計および建設分野の企業は、コストを削減するために、連携の強化、中間段階の削減、信頼できる長年のパートナーからの材料の優先購入など、適応する方法を見つける必要があります。
「企業はまた、顧客からの信頼を維持し、市場の変動を利用して不当に価格を引き上げないようにする必要があります。そうすることで、事業を維持し、この困難な時期を乗り越えることができます」とヴィ氏は述べました。
実際、多くの住民も材料価格の上昇の影響を受けています。T.T.Bさん(ブオンマトゥオット区在住)は、約130平方メートルの2階建ての家を約10億ドン(内装を除く)で完成させたばかりです。Bさんによると、この時期に家を建てると、材料価格の変動により費用が約1億ドン増加する可能性があります。
上記のケースだけでなく、省内の多くの住宅および住宅建設企業も同様の困難に直面しています。財務能力に応じて、各ユニットはガソリン価格の高騰に対処するために異なる方向性を選択します。
タインニャット区(ダクラク省)の建設会社のディレクターであるD.T氏は、現時点では、大規模なプロジェクトを急いで引き受けるのではなく、未完成のプロジェクトの完成に集中していると述べました。同時に、企業はリスクを軽減し、資金源を確保するために、小規模または中規模のプロジェクトのみを引き受けます。
上記の状況に先立ち、ダクラク省建設局は、コミューンおよび区人民委員会に対し、省人民委員会の規定に従って建設資材価格を厳格に管理するよう要請しました。その中で、月ごと、四半期ごとの定期的な価格発表と、市場に変動があった場合のタイムリーな調整に重点を置いています。
これらのデータは、建設局が地方の市場の現実に近い資材および建設資材の価格を更新および公表し、公開性と透明性を確保するための基礎となります。
