新しい中心核地域の「黄金座標」
カインホア省の新しい行政センターの建設準備が進められているナムニャチャン区に位置するフェスティバルアイランドは、国際的な島嶼都市チャーモラシティの地位を完全に引き継いでいます。特に、プロジェクトの「センターの中心」と見なされる座標に位置するフェスティバルアイランドは、3つの島を結ぶ戦略的リンクとしての役割を果たしています。
フェスティバル島は、カインホア省の戦略的な玄関口にも位置し、カムラン国際空港からわずか約25分でアクセスでき、高速道路、国家沿岸軸と直接接続されています。この利点は、貿易上の利点を高め、国内外の巨大な観光客市場を先取りするのに役立ちます。
ニャチャンの「眠らないダウンタウン」とSun Groupの創造力
場所が基盤である場合、24時間年中無休の商業・サービスの流れを活性化する体験エコシステムは、フェスティバルアイランドがビジネス開拓能力と市場サイクルを通じて成長する内部力を維持するのに役立ちます。
フェスティバル・アイランドは116ヘクタールの広さがあります。夕日、光、音楽の後、大規模な3Dマッピングショー、トップレベルのジェットスキー水上スポーツショー、そして壮大な花火で、別の世界が開かれます。湖の周りでは、商業街、賑やかなVUI-Festナイトマーケットなどで人々が賑わっています。
そのエコシステムの背後には、目的地を構築し、「DNA Sun Group」を伴う継続的な体験チェーンを通じて持続的な魅力を維持してきた経験があります。フーコック島での物語は明確な証拠です。過去5年間で、サングループが開発したエコシステムのおかげで、真珠の島への観光客数が大幅に増加しました(2025年には約830万人の観光客を受け入れ、そのうち約200万人が外国人観光客)。
「3 in 1」のビジョン、川、山、海の美しい景色とバルコニーからの壮大な花火を完全に捉える
アイランドフェスティバルはまた、将来の住民に、川に面したユニークな四方を囲む家々をもたらします。ここから、住民は自然と繁栄した都市生活の調和のとれた景観、特に毎日の華やかな花火を鑑賞できます。
多価値資産、確固たる法的地位
柔軟なデザインの低層製品ラインに加えて、フェスティバル島の中心は、高層アパートメント複合施設The Festです。
「当社は、製品の約60%がスタジオアパートメントであるタワーを専用に用意しており、若い投資家グループにアクセス機会を提供しています。合理的な初期資本と柔軟な活用能力により、スタジオはナイトエコノミーの中核でキャッシュフローを生み出す資産を所有するのに適した「エントリーポイント」と見なされています」と、Sun Propertyの代表者は述べています。
The Festは、温泉クラブハウス、スイミングプール、緑豊かな景観、そして各アパートを完璧な「宿泊先」に変えるモダンな接続インフラストラクチャを含む同期的なユーティリティシステムを備えています。
キャッシュフローを生み出す問題に対する実行可能な解決策
主要な宿泊施設の選択肢になると、ここの投資とビジネスの問題はさらに明確になります。たとえば、約24億ドンのスタジオの場合、割引ポリシーと柔軟な支払いスケジュールのおかげで、宿泊施設の稼働率が90%に達すると、最初の2年間は推定20〜40%の収益率になる可能性があります。
投資家は、3つの柔軟なキャッシュフローソリューションを積極的に選択できます。初期準備資本がわずか30%(8億7000万ドン以上相当)の金融レバレッジの活用。自己資本とSun Early Keyポリシーを組み合わせて、準備する必要のある総資本が約16億ドンで、支払いスケジュールを最大55か月まで延長する。または、95%の早期支払いオプションを使用してキャッシュフローの効率を最適化し、最大22.5%の総割引を享受する。このソリューションは、基本的なインテリアパッケージを含む完成までの総投資コストが20億ドン未満である場合に、非常に理想的な所有閾値を設定するのに役立ちます。
フェスティバルアイランドがニャチャン不動産との違いを生み出していると言っても過言ではありません。資産価値は、同時に多くの発展の原動力によって相乗効果を発揮し、それによって持続可能な収益性と市場変動に対する優れた耐性を持つ「グリーンゾーン」が形成されています。
