ラオドン新聞の記者の記録によると、年初には、ハノイで新しい下宿を探す需要が急増し始めており、特に中心部や学校、工業団地に近い地域で顕著です。これにより、多くの学生や若い労働者が満足のいく下宿を見つけるのが難しくなったり、より高い家賃を受け入れざるを得なくなったりする可能性があります。
チャン・ナム・クオンさん(ハノイ在住の学生)は、グループで熱心に探しているにもかかわらず、相応の品質の安価な下宿を見つけることができませんでした。長年寮に住んでいたクオンさんは、新年を迎えるにあたり、仕事のためにより便利な手頃な価格の下宿を見つけたいと願っています。
ソーシャルネットワーク上のグループを通じて、クオンは月額200万ドン未満の賃料の部屋を実際にいくつか見てみました。しかし、あなたはこれらの部屋が狭すぎ、物質的な条件が悪く、共同所有者であるのを見て失望せざるを得ません。今日まで、クオンは自分の経済力に適したアパートを見つけていません。
チャン・ナム・クオンと同様に、グエン・トゥ・ハ(ハノイ)もカウザイ区で新しい仕事を見つけたばかりである。1ヶ月以上前から、ハはあらゆるグループを探し回り、この地域の多くの下宿を見に行ったが、財政レベルは月額300万〜400万ドンの範囲であった。
しかし、ソーシャルネットワーク上の広告とは完全に異なり、月額400万ドン未満の部屋は、実際には非常に狭く、ベッドを置くのがやっとであるか、ワードローブ、キッチン、エアコン、窓などの基本的な設備が不足しています。言うまでもなく、ここのサービス料は非常に高く、多くの場所で電気代が4,000〜5,000ドン/kWh、水道代が35,000〜40,000ドン/立方メートル、その他多くの固定費がかかります。そのため、トゥー・ハーは費用を節約するために、職場から7〜8km離れた場所に、より手頃な価格で新しい下宿を探すことにしました。
賃料水準は高水準に固定
ラオドン新聞の記者による実地調査によると、タインスアン、カウザイ、ドンダ地区の大学周辺の下宿とミニマンションの価格は現在、かなり高い水準にあります。エアコンと基本的な家具を備えた下宿は基本的に月額350万〜500万ドンですが、ミニマンションは通常月額550万〜700万ドンです。
例として、カウザイ区にある5階にある約20平方メートルのミニマンションは、ロフト付きベッドといくつかの基本的な設備を備えており、家主から月額550万ドンで賃貸されています。サービスに関しては、電気代は4,000ドン/kWh、水道代は35,000ドン/立方メートル、その他のサービス料は350,000ドン/室です。または、イエンホア区にある別の15平方メートル以上のアパートも、サービス料を含まない月額430万ドンで賃貸されています。
カウザイ区のアパートのオーナーであるチャン・マイン・フン氏は、現時点では、月額500万ドン未満のアパートを見つけるのは非常に難しく、検索に時間がかかると述べました。このセグメントのほとんどのアパートは、面積がかなり小さく、ユーティリティが不足しています。
対照的に、ドンアイン、ザーラム、ホアイドゥック、ニョンなどの中心部から離れた地域では、賃料が大幅に低くなっています。15〜20平方メートルの広さの閉鎖型下宿は、月額180万〜280万ドンで借りることができます。30平方メートルのミニアパートは約350万〜400万ドンです。この差により、借り手、特に学生や低所得労働者は、中心部に近い場所に住むために高コストを受け入れること、または賃料を節約しながら時間と交通費を費やすことを検討する必要があります。
Batdongsan.com.vnのグエン・クオック・アイン副社長は、ハノイのテナントは家具をあまり借りないことを受け入れ、費用を削減するためにより小さな場所を優先的に借りる傾向があると述べています。さらに、選択された他のいくつかのオプションには、ユーティリティの少ない場所を借りたり、ルームシェアをしたりすることが含まれます。
賃料に加えて、クオック・アイン氏によると、保護者と学生は、宿泊施設周辺の移動の利便性とセキュリティにも注意を払う必要があります。消防安全の問題も非常に注目に値します。
