Luat su Chau Duy Nguyen - Van phong Luat su An Dang (Doan Luat su TP.HCM) - cho biet, doi voi du an dau tu xay dung nha o xa hoi khong su dung nguon von dau tu cong va khong su dung nguon tai chinh cua to chuc Cong doan, thi chu dau tu se duoc mien tien su dung dat, tien thue dat doi voi toan dien tich dat cua du an.Chu dau tu khong phai thuc hien thu tuc xac dinh gia dat, khong phai tinh tien su dung dat, tien thue dat duoc mien, va cung khong can lam thu tuc de nghi mien tien su dung
チャウ・ズイ・グエン弁護士はまた、社会住宅の販売価格(dong/m2、VATおよび維持費は含まれていない)は、次式で決定されると付け加えました。
販売価格 = (妥当、妥当な投資費用総額+妥当、妥当な投資費用総額の最大10%の定額利益)/ プロジェクトで販売される社会住宅の床面積の総使用面積。
弁護士のチャウ・デュイ・ヌグエン - ダン・ローオフィス（ホーチミン市弁護士協会） - 「政府の法令192/2025は、社会住宅プロジェクトが完了した後、費用を監査するために必要とされています。これは、販売価格/購入価格と実際のコストを比較するための基礎となります。
グエン弁護士は、「低所得の労働者は、マンションの実際の価値のみを支払うことが保証され、仮想費用や価格の急騰による「無駄遣い」を心配する必要はありません。政令192/2025のもう1つの重要な点は、デベロッパーが土地使用権の引き渡し前にマンションの価値の95%を超えて徴収しないことを規定していることです。これは、購入者の実質的な権利を保護するメカニズムです。」と強調しました。
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