ゲアン省のN.D.H氏は、彼の土地は2003年にコミューン人民委員会によって権限外で割り当てられたが、住宅は建設されておらず、コミューン人民委員会の計画図には農村部の住宅地として示されており、所有者名があり、毎年非農業用地使用税を納めており、所有者名が正しく、現状には畜舎と野菜栽培施設があると訴えました。
現在、H氏がレッドブックの発行申請書類を作成したところ、コミューン人民委員会から、土地は現状が空き地であり、住宅がなく、農村部の住宅地として計画されているという理由で、レッドブックの発行条件を満たしていないと回答されました。
H氏は、この場合、レッドブックの発行条件を満たしているかどうか尋ねました。なぜですか?発行条件を満たしている場合、住宅地の目的でレッドブックを発行できますか?
この問題について、農業環境省は次のように意見を述べています。
土地法第140条第2項は、1993年10月15日から2004年7月1日以前に安定して使用されてきた土地が、現在、土地所在地のコミューン人民委員会によって紛争がないこと、土地利用計画または全体計画または区画計画、または建設計画、または農村計画に適合していることが確認された場合、土地法第138条第3項および第6項の規定に従って、レッドブック、土地に付随する資産の所有権が発行されると規定しています。
土地法第138条第3項は、住宅、住宅、生活施設がある区画の場合、住宅地の面積は省人民委員会の規定に従って承認されると規定しています。
土地法第138条第6項は、農地グループに属する目的で土地を安定的に使用している世帯および個人は、土地法第176条に規定されている個人への農地割り当て限度額を超えない使用中の土地面積に対して、国家が土地使用料を徴収せずに土地を割り当てる形式でレッドブックを発行されると規定しています。
