クアンニン省のN.H.G氏は、土地が不法占拠の起源であるが、最初のレッドブックの発行条件を満たしている場合、地方自治体で規定されている最大住宅地限度額よりも低い住宅地限度額を登録できるかどうか尋ねました。
G氏の地域では、住宅地の最限面積は200平方メートルですが、100平方メートルのみ登録できますか?
農業環境省は、この問題について次のように回答します。
2024年土地法第135条第1項は、レッドブックは、土地法の規定に従ってニーズがあり、条件を満たす土地使用権者に区画ごとに発行されると規定しています。
政府の2024年7月29日付政令第101/2024/ND-CP第25条は、土地の基礎調査、土地使用権、土地に付随する資産の所有権の登録、証明書の発行、および土地情報システムについて規定しており、土地を不法占拠、占拠した起源を持つ土地を使用している世帯、個人への証明書の発行について規定しています。
住宅地の承認限度額については、住宅地割り当て限度額は、土地法第141条第5項、第195条第2項、第196条第2項に省人民委員会が規定しています。
上記の規定に基づいて、あなたの提案のケースは解決する根拠がありません。
土地使用権、土地に付随する資産の所有権の登録、証明書の発行手続きの過程で、世帯、個人が土地使用料の債務を記録する必要がある場合、政令101/2024/ND-CP第18条第11項の規定に従って債務を記録することができます(2025年8月15日付政令226/2025/ND-CP第3条第3項a号の規定に従って修正、補足)。
