ホーチミン市監察局は、市内で困難、障害、長期化しているプロジェクトに関する専門監察に関する監察結論第10/KL-TTTP-P7号を発表しました。
結論によると、現在、ホーチミン市には、さまざまな原因により実施が遅れているプロジェクトがまだ多くあります。プロジェクトの投資家、管轄の国家機関からの主観的な原因があります。プロジェクトの実施期間の長期化、政策と法律の変更、実際の状況による客観的な原因があります。
例えば、ビンチュンドン-カットライ住宅地プロジェクトは現在、ビンチュン区とカットライ区に属しており、フーニュアン建設・住宅事業有限会社(略称:フーニュアン社)が主要インフラプロジェクトの投資家および構成投資家であり、承認された総投資額は、構成投資家の拠出金から188,742,000ドンで、面積は149.36ヘクタール(旧154ヘクタール地区)です。
現在、主要な技術インフラ部分は、44.446ヘクタールのうち21.741ヘクタールしか用地が解放されていません。交通路1路線の一部(建設工事782m)/総延長13.874mの23路線の交通路のみが建設されており、公園緑地項目は未完成です。
14のサブプロジェクトがさまざまなレベルで実施されています。ほとんどのサブプロジェクトは、プロジェクトの内部交通システムにのみ投資しており、公園や公共施設には投資しておらず、大部分は住宅を建設しておらず、主要な接続インフラがないため、地域交通接続がありません。
あるいは、現在ビンチュン区に属するアンフー開発都市区プロジェクトのように、サイゴン不動産総公社傘下のトゥーティエム不動産株式会社(略称:トゥーティエム社)-有限会社(以前は都市開発サービス会社)が主要な技術インフラプロジェクトと構成投資家の投資家であり、承認された総投資額は110,600,000,000ドン(調整後202,683,000,000ドン)で、構成プロジェクト投資家の拠出金から、面積88.76ヘクタールです。
現在、主要な技術インフラ部分は約87,393.03平方メートルで、補償と用地整理の作業が完了していません。1つの道路の建設量の90.3%しか建設されておらず、残りの4つの交通路、3つの緑地公園は承認された計画に従って完全に投資されていません。
また、タ・クアン・ブー通り(旧8区)南側の文化観光スポーツ公園プロジェクト(現在はチャンフン区に属し、ヴァンタイ株式会社が投資家)の補償作業における障害に関連して、2001年からプロジェクトの策定が承認されているにもかかわらず、文化観光スポーツ公園の構成プロジェクトの建設はまだ開始されていません。
ホーチミン市建設局によると、プロジェクトには、用地取得補償の問題により、C2アパート群、小学校、文化スポーツ観光公園(9.6ヘクタール)など、まだ建設が開始されていない項目が多数あります。
2024年、ホーチミン市監察局も、多くの違反があったこのプロジェクトの監察結論を発表しました。承認された決定によると、プロジェクトの再定住アパートエリアは2ヘクタール以上の規模で、再定住エリアの総戸数は1,462戸です。これらのアパートは、プロジェクトの影響を受けた立ち退き対象者に割り当てられました。しかし、2014年から、投資家は不動産ユニットと協力して、市人民委員会の政策に従って対象外の4つのアパートブロックを販売しました。2つのブロックの将来形成される住宅の販売条件に関する規制を遵守していません。
