例として、バックラックチエック住宅地プロジェクトで宅地を購入した372人の顧客の集団が署名し、ホーチミン市の指導者、財務局に、このプロジェクトで長期化している問題を解決するために、国会決議29に基づく特別なメカニズムを適用することを提案しました。
プロジェクトは2001年から首相によって実施が割り当てられましたが、現在までに25年以上経過し、多くの検査結論を経ていますが、まだ完全に解決されていません。原因は、プロジェクトが多くの違反に関与しており、プロジェクトの主要投資家であるサイゴン不動産株式会社10(サイゴン不動産総公社傘下)が実施能力が不足しているため、プロジェクトは今日まで補償が完了しておらず、インフラが完成していません。今日まで、ほとんどの顧客は支払いを済ませており、住宅を自分で建てるために土地を受け取ったのはごく一部であり、残りは土地を受け取っていない、住宅を建てていません。プロジェクトが長期間にわたって放置され、インフラが深刻に劣化し、社会資源の大きな浪費を引き起こしています。そのため、プロジェクトで土地を購入した顧客は、プロジェクトの柔軟な解決策を求める集団請願書に署名し、ホーチミン市人民委員会の指導者に提出せざるを得ません。 別のプロジェクトであるホーチミン市ニャーベーコミューンのホンリン住宅地も26年間続いていますが、土地区画を購入した顧客にピンクブックを発行するための法的手続きを完了することができず、その結果、契約額のほぼ全額を支払ったにもかかわらず、家を建てることができませんでした。
ホンリンプロジェクトは2000年代初頭から実施されましたが、その後、計画、技術インフラ、財政義務、土地法手続きに関連する多くの問題が発生しました。注目すべきは、26年後、ホンリンプロジェクトの多くの土地区画が、初期出資契約からの多くの取引、譲渡の段階を経ており、最終的な権利の決定とピンクブックの発行条件が非常に複雑になっていることです。
最近、ホーチミン市は、計画34/KH-UBND、指示45/CT-UBNDを発行し、市人民委員会委員長が直接責任者を務める滞留プロジェクトの困難を調査し、解消するための特別作業部会を設立するなど、多くの断固たる解決策を実施しました。
現在最大の問題は、長年にわたるプロジェクトで資源が「凍結」されていることです。ホーチミン市財務局が以前にまとめた838件のプロジェクトだけでも、総土地使用面積は約17,000ヘクタール、総投資額は約206兆ドンです。
現在、ホーチミン市は、管轄区域内の未処理の工事やプロジェクトのデータベースの見直し、統計、構築を継続しており、監視、割り当て、実施を組織するために、グループや分野別に分類しています。最新の追加データ収集の後、331件のプロジェクトが新たに登録されたことが知られています。ホーチミン市は、問題のある工事やプロジェクトのリストの統計、分類、承認を完了し、2026年第2四半期に市のデータベースシステムを稼働させることを目標としています。
取り締まりが完了した後、ホーチミン市は企業に対し、法的手続きを迅速に完了し、建設の進捗を加速し、プロジェクトを早期に稼働させるために資源を集中するよう要求しました。実質的な経済的価値を生み出すために、国家に対する財政的義務を完全に履行する必要があります。
障害が取り除かれても、完全に展開しない場合、優先支援リストから削除され、法律の規定に従ってプロジェクトの回収が検討されます。
