土地管理局の二段階行政が実施する際の土地分野における国家管理業務のガイドブックは、法律に基づく土地使用の終了、土地の自主返還による土地収用、人命の脅威、土地法第82条第1項、第2項、第3項に規定する使用継続能力の喪失による土地収用に関する手順を規定しています。
ステップ1:機関、権限のある者は、次の文書、書類のいずれかを省/市人民委員会委員長に送付します。
- 国家から土地を割り当てられた組織が土地使用料を徴収せず、解散、破産、または法律の規定に従って活動を停止した場合、解決権限のある機関の文書が法律で有効になっています。
- 民法の規定に従って財産義務を履行した後、相続人なしで土地を使用した個人の場合、法律の規定に従って死亡した人を宣告する遺言書または決定書。
- 土地の割り当て、土地賃貸の決定、土地使用権証明書、住宅および土地使用権証明書、土地使用権証明書、住宅および土地使用権証明書、土地および土地に付随するその他の資産の土地使用権証明書、土地使用権証明書、土地に付随するその他の資産の土地使用権証明書の場合。
- 投資に関する法律の規定に従って投資プロジェクトを終了する場合の土地収用の場合の投資プロジェクト終了文書。
- 林業法の規定に従って森林が収用された場合の土地収用の場合の森林収用文書。
- 土地使用者が減少または土地利用ニーズがなくなった場合、および土地使用者が自主的に土地を返還する申請書がある場合の土地使用者の土地返還文書。
- 環境汚染、地滑り、沈下、その他の自然災害の影響の程度を特定する管轄機関の文書、人命を脅かす危険性がある場合、または使用を継続する能力がなくなった場合の土地収用の場合。
ステップ2。書類を受け取った日から5日以内に、省/市人民委員会委員長は、土地収用者、土地に付随する資産の所有者、および関連する権利および義務者(もしあれば)に土地収用を通知する責任があります。
ステップ3。土地収用通知期限の終了日から10日以内に、省/市人民委員会委員長は、土地収用決定を発行し、土地収用決定の実施を指示する責任があります。
土地使用者が従わない場合、土地収用決定の執行を強制されます。
