読者は、家族には847平方メートルの土地があり、そのうち300平方メートルは住宅地、547平方メートルは農地であると質問しました。土地の地図は1999年に発行されました。土地には現在まで紛争や法律違反はありません。
読者は、国家が道路建設のために土地を回収した場合、家族は住居を確保するために十分な住宅地を補償されるのだろうかと疑問に思っています。
上記の問題に答えて、土地管理局(農業農村開発省)は、国家が土地を収用した場合の補償、支援、再定住の原則は、2024年土地法第91条に規定されていると述べました。
その中で、土地の補償は、回収された土地と同じ用途の土地を割り当てることによって実施されると明記されています。
補償のための土地がない場合は、補償、支援、再定住計画を承認する時点で管轄下の人民委員会が決定する収用土地の具体的な土地価格に基づいて、現金で補償されます。
国家が国防、安全保障目的で土地を収用した場合の土地補償の条件は、国家が土地を収用した場合の補償、支援、再定住について、2024年土地法第95条および政府の政令第88/2024/ND-CP第5条に規定されています。
農地については、国家が収用した場合の補償規定は、2024年土地法第96条、政令第88/2024/ND-CP第4条、第12条に従って適用されます。
住宅地については、国家が収用した場合の補償規定は、2024年土地法第98条、政令第88/2024/ND-CP第4条、第11条に規定されています。
収用された住宅地の1区画に複数の世代または複数の夫婦が一緒に住んでいる世帯に対する再定住の配置は、居住に関する法律の規定に従って個別の世帯に分離する資格がある場合、2024年土地法第111条第4項の規定に従って実施されます。
読者の具体的なケースについては、土地管理局は、指導、作業を受けるために、地元の土地に関する国家管理機関に連絡することを提案します。
