長年、ピンクの証明書を待ちわびる
9ビューアパートメントプロジェクト(フオックロン区)の住民は、2019年からアパートに引っ越し、財政義務の98%を完了しましたが、今日までピンクブックを持っていません。アパート管理委員会の代表者によると、住民へのピンクブックの発行が長引いている理由は、プロジェクトが計画を調整し、14階から17階に増築したためです。この増加した面積は追加の財政義務を生じさせますが、現在も価格査定段階で行き詰まっています。他の多くのアパートも同様の「法的問題」に直面しています。注目すべきは、タスクフォース1645が稼働して以来、ピンクブックの発行を解決し、人々の権利を確保するために、すべてのボトルネックが解消されたことです。4月28日、ホーチミン市農業環境局長のグエン・トアン・タンが主宰するタスクフォース1645は、投資家と協力して、商業住宅プロジェクトの購入者、特に9ビューアパートメント(フオックロン区)の購入者の障害を取り除き、ピンクブックの発行を検討しました。フンティン不動産事業投資株式会社が投資家である フオックロン区人民委員会は、住民が長期間帳簿を受け取っていないことに不満を抱いており、この問題を迅速に解決するよう求めていると述べました。
各部門からの報告と評価を聞いた後、グエン・トアン・タン氏は、投資家に対し、土地管理室(ホーチミン市農業環境局所属)と協力して、レッドブック発行面積を特定するよう要求しました。その後、関係機関が購入者にピンクブックを発行します。
省庁間連携による画期的な解決策
統計によると、ホーチミン市地域(以前)だけでも、2024年11月に作業部会1645が設立されて以来、255件のプロジェクトの障害を取り除くための会議が開催され、33,258戸の住宅にピンクブックが発行されました。9,705件の書類が税務署に送られました。それ以前に、市は77件のプロジェクト、約30,000戸の住宅の障害を取り除き、ブックを発行しました。
ホーチミン市資源環境経済研究所のファム・ヴィエット・トゥアン所長は、「ピンクブック」の長期的な「保留」状況は、住宅購入者の権利に影響を与えるボトルネックであると述べました。彼は、部門のリーダーシップの断固たる指示とタスクフォース1645の作業セッションのおかげで障害が解消されたことは、集中的で責任ある運営方法を示していると評価しました。
ホーチミン市不動産協会(HoREA)のレ・ホアン・チャウ会長は、ピンクブックの発行を推進することは、国民、投資家、そして国家予算を含むすべての関係者に利益をもたらしたと述べました。
作業部会1645は、2026年の計画を発行し、ホーチミン市の60のプロジェクト、約68,000戸の住宅の困難を見直し、解消することを目標としています。NNMT局は、法律の規定に従ってピンクブックの発行を解決し、四半期ごとに総書類数の30%を処理する進捗を確保します。2026年の目標は、68,000件の書類のうち61,200件のピンクブックを発行し、総条件を満たす書類数の90%を達成し、2025年と比較して15%増加することです。
