ホーチミン市人民委員会は、トゥーティエム新都市における2040年までのホーチミン市に属するトゥードゥック市の全体計画の部分的な調整を承認する決定を発行しました。
調整範囲は、首相が2025年1月21日付決定第202/QĐ-TTg号で承認したトゥードゥック市総合計画案に基づくゾーンNo.1に属する4つの地域で、総面積は約128ヘクタールです。
計画の部分的な調整の観点と目標は、国会決議第260/2025/QH15号(2025年12月11日)に基づく優先リストおよび戦略的投資家誘致政策に属するプロジェクトを具体化することを目的としており、その中には、市内中心部の広場と市内の政治行政センターの建設プロジェクトが含まれています。
これに先立ち、ホーチミン市党委員会常務委員会は、トゥーティエム新都市区の中心湖エリアに政治・行政センターを建設する場所を承認しました。
トー・フー大通り沿いには、ホーチミン市政治行政センターが約7.84ヘクタールの面積に配置され、最大高さは30階建てです。
建物は現代建築の言語で設計されており、頑丈な幾何学的な建物ブロックは、中央広場に向けた対称的な軸に沿って組織されており、都市の運営センターに荘厳で統一されたイメージを作り出しています。
機能面では、センターは約6,000人の幹部、公務員、職員の日常業務のニーズを満たすように計画されています。
ここでは、毎日約1,500〜2,000人の市民と企業代表が、最新の「ワンストップショップ」システムを通じて受け入れ、サービス品質の向上と行政改革に貢献すると予想されています。
ホーチミン市は、トゥーティエム新都市区の主要プロジェクトである子供宮殿、劇場を再配置し、政治・行政・文化の多機能公共複合施設を形成します。同時に、国際金融センターを支援するために、緑地、スポーツ、公共サービスの土地基金を調整します。調整は、地域全体の総床面積を増加させないことを保証しますが、公共機能エリアは追加および拡張されます。
ホーチミン市子供宮殿(建設中)は、子供たちの特別な活動に適した、比較的独立した敷地を持つ新しい場所に調整されますが、緑地、水面、公共空間と結びついています。旧子供宮殿の敷地は、緑地と水面に変わり、トゥーティエム中央湖の形成方向が完成します。
ホーチミン市交響楽団・オペラ・バレエ劇場は、バーソン橋のたもとから政治・行政センターに隣接する土地に場所を交換します。ここでは、約2,000席規模の劇場・公演・会議センターとして開発される予定であり、新しい行政の中核に文化的なハイライトを生み出すのに貢献します。
以前の場所にあった劇場用地は、緑地公園と広場に変わり、中央広場とサイゴン川沿いの川岸公園と継続的に接続され、人々のコミュニティ活動空間が拡大されます。
国際金融センターのコアエリアは、階数を増やし、同時に中央広場に隣接する機能の一部を商業・サービス用地から都市レベルの公共緑地に交換します。
土地利用係数指標の部分は、国際金融センターの建築シンボルを作成し、競売のための土地価値を最適化し、投資資金源を創出するために、目立つ高層ビルの建設に集中されます。
