アンカイン区人民委員会(ホーチミン市)は現在、トゥーティエム新都市区画1区画の1/2000スケールの区画計画の部分調整に関する意見を聴取しています。政治・行政・文化センターおよび中央湖公園の1/500スケールの詳細計画。
これに先立ち、ホーチミン市党委員会常務委員会は、トゥーティエム新都市の中心湖エリアに政治・行政センターを建設する場所を承認しました。
しかし、政治行政センターが国際的な規模に達するためのスペースを確保するために、市は、実施中および実施予定のいくつかのプロジェクトの位置を調整する必要があると判断しました。
調整案によると、計画の再編は、子供宮殿、劇場、中央広場、国際金融センターの中核エリア、公共空間システム、緑地、水面などの主要な公共投資プロジェクトに焦点を当てます。
約7.84ヘクタールの広さを持つ政治・行政センターは、厳粛な場所に配置され、片側は中央広場に隣接し、政治活動や地域社会の文化活動が開催される場所のハイライトとなっています。
このプロジェクトはまた、既存の歴史的中心部(メリン広場)からサイゴン川を渡りトゥーティエムまで空間を結びつける景観軸上に位置しています。プロジェクトのもう一方の側面は、中央湖の緑地と水面に隣接しており、行政・政治プロジェクトの荘厳さを生み出し、公共空間と調和して結びつき、人々に親しみやすくなっています。
ホーチミン市子供宮殿(実施中)は、子供たちの特別な活動に適した、比較的独立した敷地を持つ新しい場所に調整され、同時に緑地、水面、公共空間と密接に関連付けられます。新しい場所は、アクセス条件と空間が古い場所と類似しています。
以前の子供の宮殿の土地は、公共の緑地と水面に転換され、全体的な建築空間を完成させ、トゥーティエム中央湖の形成という正しい方向性に貢献します。
市は、交響楽団、音楽院、バレエ団の場所をバーソン橋のたもとから政治・行政センターに隣接する場所に交換します。ここでは、約2,000席規模の劇場・公演・会議センターに発展させ、政治・行政・文化の多機能公共施設複合施設を形成する予定です。
以前の場所にあった劇場用地は、緑地公園と広場に変わり、中央広場と川岸公園に接続され、サイゴン川沿いに継続的なオープンスペースが生まれ、人々のコミュニティ活動スペースが増加します。
それと並行して、国際金融センターのコアエリアの計画も階数を増やし、中央広場に隣接する機能の一部を商業・サービス用地から都市レベルの公共緑地用地に交換するように調整されました。土地利用係数の指標部分は、国際金融センターの建築的ハイライトとシンボルを作成し、競売のための土地利用価値を最適化し、投資資本源を生み出すために、目立つ高層ビルの建設に焦点を当てます。
市はまた、ホーチミン市がビンチュン区にラックチエウ国立スポーツ複合施設を建設している状況下で、スポーツ・文化都市用地の機能を複合都市エリアに変更しました。この調整は、土地利用価値を最適化し、今後のトゥーティエム新都市エリアの全体的な開発方向に適合させることを目的としています。
