ホーチミン市人民委員会事務局は、市内での建設許可証の発行作業に関する会議におけるホーチミン市人民委員会副委員長ブイ・スアン・クオン氏の結論を発表しました。
ホーチミン市の指導者は、建設局に対し、農業環境局、計画建築局、および関連機関と協力して、5月中に168の区、コミューン、および特別区の人民委員会の指導者とオンライン会議を開催し、建設許可の発行作業における困難と障害をレビューし、取り除くよう指示しました。
これは、地方自治体が規制を統一的に実施し、各地域が異なる方法で適用し、住宅建設手続きを行う際に人々に困難を引き起こす状況を避けることを目的としています。
ホーチミン市はまた、建設局に対し、建設許可証の発行手続きの簡素化、ホーチミン市の特殊性に基づいた市内の戸建て住宅の建設許可証の免除について、引き続き緊急に調査し、提案し、ホーチミン市人民委員会に今後の実施を指示するための助言と提案を行うよう要請しました。建設局は、2026年5月中にホーチミン市人民委員会に報告する必要があります。
これは、人々が住宅建設の手続きを行う際に有利な条件を作り出すことを目的としています。同時に、区、コミューン、特別区人民委員会が紙の書類を受け付けず、電子環境で建設許可申請書を受け付けて処理し、建設局および建設省とネットワークシステムを相互接続して、市内の建設許可業務の検査および監督プロセスを支援および指導することを目的としています。
さらに、2026年6月15日までに、建設局は、個人住宅の建設許可証の発行、発行済みの建設許可証の内容の調整、情報受付の詳細な手順、建設許可証発行後の検査と受け入れを含む、書類の構成、受付および解決プロセスに関するハンドブックを発行する必要があります。
これは、区、コミューン、特別区人民委員会、および建設許可証を取得した主体が、市内全域で統一的に実施するのを支援することを目的としています。
ホーチミン市建築管理規則に関する決定56/2021/QĐ-UBNDの調整、置き換えに関して、市人民委員会は計画建築局に草案を完成させ、2026年5月30日までに省庁、部門、地方自治体の意見を聴取するよう指示しました。
その後、書類は司法局に審査のために送られ、個人住宅の建設許可における問題を解決するために、2026年6月15日までにホーチミン市人民委員会に発行のために提出されます。
これに先立ち、ホーチミン市建設局は、多くの地方自治体が現在も、一般的な計画、区画計画、および有効期限切れの古い建築管理規則に基づいて建設許可を発行していると述べました。
一方、一部の区やコミューンでは、詳細な計画がない、または新しい建築管理規則が発行されていないため、書類の受付を一時停止せざるを得ず、規定に従って書類を処理するための法的根拠が不足しています。
建設局によると、戸建て住宅の建設許可申請の滞留状況は、主に承認された1/2000スケールの区画計画がない地域、計画と建築管理規則があるが2021年12月31日以降に失効した地域、または区画計画があるが新しい建築管理規則が発行されていない地域で発生しています。
