コミューンレベルの土地利用計画の評価、承認手続き
これは、農業農村開発省の国家管理機能範囲に属する土地分野の内部行政手続きの公表に関する2025年6月28日付の決定2417/QD-BNNMTの内容です。
それによると、コミューンレベルの土地利用計画の評価、承認、コミューンレベルの土地利用計画の調整の手順と手続きは、次のように規定されています。
* 実行順序
- ステップ1:コミューンレベルの人民委員会が、省レベルの土地管理機能機関にコミューンレベルの土地利用計画書を提出して審査します。
- ステップ2:有効な書類を十分に受け取った日から5営業日以内に、省レベルの土地管理機能機関は、コミューンレベルの土地利用計画の書類を関係省庁に提出して意見を求めます。
- ステップ3:有効な書類を受け取った日から10営業日以内に、各省庁は省レベルの土地管理機能機関に書面による意見を提出する責任があります。
- ステップ4:意見聴取期間終了日から5営業日以内に、省レベルの土地管理機能機関が集計し、コミューンレベルの土地利用計画書類の評価結果をコミューンレベルの人民委員会に通知し、書類を完成させる。
- ステップ5:5営業日以内に、コミューンレベルの人民委員会は、評価意見を受け入れ、説明して、土地利用計画書類を完成させ、省レベルの土地管理機能機関に提出する責任があります。
- ステップ6:有効な書類を十分に受け取った日から5営業日以内に、省レベルの土地管理機能機関が省レベルの人民委員会に承認を提出します。
* 書類の構成、数:
- コミューンレベルの人民委員会の報告書。
- 土地利用計画に関する説明書。
- 表、図、地図、および付随するデータシステム(紙またはデジタル形式)。
- コミューンレベルの5年間の土地利用計画を承認する省人民委員会の決定草案。
コミューンレベルの土地利用計画の内容
政令151/2025/ND-CP第20条第1項によると、コミューンレベルの土地利用計画の内容は次のとおりです。
- 省レベルの土地利用計画、省レベルの土地利用計画、コミューンレベルの土地利用計画に割り当てられた土地の種類、および計画期間中のコミューンレベルの土地利用ニーズに応じて割り当てられた土地の種類、および計画年単位まで割り当てられた土地の種類。
- 計画期間中に実施予定の工事、プロジェクトのリスト。少数民族の住宅地、生産用地の割り当てプロジェクト(該当する場合)。土地使用権の競売のための土地面積、再定住用地の割り当て面積、回収された土地を持つ人に補償される予定の生産用地面積。
- 土地の種類、以前の計画期間で決定された工事、プロジェクトの種類、および土地法第67条第4項の規定に基づく工事、プロジェクトの種類に従った土地の種類は、次の計画期間でも引き続き実施されます。
- 土地法第121条第1項の規定に従って、土地法第116条第5項に規定されている場合を除き、土地使用目的を変更する必要がある面積を特定する。
- 計画期間中の土地法第78条および第79条に規定されている土地収用面積を特定する。
- 土地利用計画の実施組織のための解決策を特定する。
