ある住民は、新しい規制が完成に近づいている状況で、どの手続きを適用するか不明なため、地元で土地手続きを行う際に困難に直面したと訴えました。
この問題に先立ち、農業環境省は、新しい規制に基づく移行期間における土地行政手続きの実施に関する具体的なガイダンスを発表しました。
農業環境省によると、政府の政令第49/2026/ND-CPには明確な分権化規定があり、地方自治体で適用される土地行政手続きの順序と手順に関する詳細な規定を省人民委員会が発行することを委任しています。完了期限は2026年7月1日以前です。
これらの規定は、手続きの簡素化、公開性、透明性の原則を保証し、土地書類の処理プロセスにおける各機関、部門の責任を明確にする必要があります。
特筆すべきは、省人民委員会が新しい規定を完全に公布していない期間に、土地手続きの解決が柔軟に行われることです。具体的には、省人民委員会は2つの方向で手続きを適用することを決定する権利があります。
第一に、政令第49/2026/ND-CPが発効する前に、土地行政手続きに関する規定を引き続き適用することができます。
第二に、必要に応じて、省レベルの人民委員会は、地方の実情に合わせて、個々のケースに対する解決手順と手続きを自主的に決定することができます。
農業環境省によると、この規定は、新しい法的文書システムが同期的に完成していない場合の書類の滞留状況を回避し、地方自治体が発生する状況に柔軟に対応するための条件を作り出すことを目的としています。
実際には、現在の多くの土地書類は複雑であり、多くの移行規定に関連しているか、詳細なガイダンスがないことが示されています。柔軟なメカニズムがなければ、解決は長引き、人々の権利に影響を与える可能性があります。
地元住民の一人は、管轄官庁が書類処理に古い手順を適用するのか新しい手順を適用するのか不明なため、かなり長い間待たなければならなかったと述べました。
そのような状況において、省レベルの人民委員会に権限を与えることは、実践におけるボトルネックを取り除き、地方自治体の自主性を高めるのに役立つ適切な解決策と評価されています。
しかし、農業環境省はまた、統一された規制の発行は、今後も重要な要件であると指摘しました。これは、法制度の同期性を確保し、各地で異なる方法で適用される状況を避けることを目的としています。
関係当局は、国民が土地手続きを行う際には、地方の土地管理機関に積極的に連絡を取り、具体的な指導を受け、書類が規定どおりに受け付けられ、処理されることを保証することを推奨しています。
