2025年7月1日から、他人に委任契約を公証して土地使用権を取得する手続き

Như hạ (T/H) |

2024年公証法(2025年7月1日から施行)は、委任契約の公証手続きを規定し、法的効力と当事者の権利を保証します。

2024年公証法の規定によると、2025年最新の権限委任契約の公証手続きは次のとおりです。

(1)準備する必要のある書類:

委任状の公証を行う際、要求者は次の書類をすべて準備する必要があります。

- 公証要求書(公証執行機関が提供するフォームによる):この申請書では、要求者は氏名、住所、身分証明書などの個人情報、公証要求書の内容、委任状に添付された書類を明確に記載する必要があります。

- 関係者の身元確認のための身分証明書(以下を含む)

+ 有効な身分証明書(CMND)、国民IDカード(CCCD)、またはパスポート。

+ 戸籍謄本または居住地確認書類(必要に応じて)。

+ 婚姻届または婚姻状況証明書(委任状の内容に役立つように婚姻関係を明確にする必要がある場合)。

(2)公証機関、委任状

2024年公証法第19条に基づき、公証を実施する機関は公証業務を行う組織であり、以下が含まれます。

- 公証役場。

- 公証事務所。

(3)公証期間

2024年公証法第45条に基づく:

それによると、公証期間は、公証人が公証申請書に記録された有効な公証申請書を受理した日から、公証結果の返却日まで計算されます。取引、公証受付、遺産分割文書の公開に関連する内容の確認、鑑定期間は公証期間に含まれません。

公証期間は2営業日以内です。複雑な内容の取引の場合、公証期間は延長される可能性がありますが、10営業日以内です。この条項の規定に従って期限を確保できない理由、客観的な要因がある場合、公証要求者は公証機関と公証期間について書面で合意する権利があります。

(4)公証費用

公証費用には、公証に関連する要求に応じて、公証手数料+手数料、サービス価格が含まれます。

通達257/2016/TT-BTC第4条、通達111/2017/TT-BTC第1条によって修正および補足された規定に基づき、委託契約の公証手数料は50 000ドンです。

公証に関連する要求に応じた料金、サービス価格は、公証業務組織が取引の起草、翻訳、コピー、書類、文書に関連する翻訳を実施する必要がある料金です。

2024年公証法第71条に基づき、公証業務を行う組織は、各種類の業務に対するサービス価格を、省人民委員会が発行した最高価格を超えないように決定し、本社にサービス価格を公に掲示します。

Như hạ (T/H)
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