土地使用権の変更書類
住民は新しい規定に従ってレッドカードの発行と変更の申請書を作成します。準備材料:政令第151/2025/ND-CP号に添付された様式18号に従った土地、土地に付随する資産の変動登録申請書。発行済みのレッドカード。土地区画の地籍図の寸法図。
世帯に複数の共同使用人がいる場合、登録書類はメンバーの情報を完全に示す必要があります。
土地使用権証明書の受付場所
住民は、公共行政サービスセンター、土地登記事務所の事務所または支店、土地があるコミューンレベルの人民委員会(UBND)に土地の変更申請書を提出するか、公共サービスポータルで直接提出します。
レッドシートの発行・変更手続きの実施手順
ステップ1:土地使用権の変更申請書類を提出する
住民は、行政サービスセンター、事務所または支店、土地登録事務所、または土地があるコミューンレベルの人民委員会に土地の再交付申請書を提出します。
ステップ2:申請書を受け付ける
関係当局は、書類の合法性を受け入れ、確認します。書類がすべて揃っている場合、関係当局は結果の返却時間を約束します。書類が不足している場合、関係当局は返却し、国民に書類を追加、完成させるよう要求します。
注意、行政サービスセンターが書類を受け付ける場合は、書類を土地登記事務所の事務所または支局に転送してください。
ステップ3:土地登録の実施
その後、管轄当局は、国民が支払わなければならない場合、税務機関に財務義務情報伝達書(政令151/2025/ND-CPに準拠した19号様式、政令226/2025/ND-CPに修正)を送付します。
関係当局は、地籍記録と土地データベースに変動を更新する。同時に、土地使用者に新しい土地使用権証明書を発行および交付する。
抵当権のある土地使用権の場合、登録機関は新しい土地使用権に記録し、抵当受領者に通知します。住民は新しい土地使用権を受け取った後、抵当受領者に返却する必要があります。同時に、古い土地使用権は土地登録事務所に返却され、管理されます。
レッドシートの発行・変更期間
レッドシートの発行・変更期間は5営業日以内です。山岳地帯、島嶼部、奥地、遠隔地、困難な経済社会状況にあるコミューンでは、レッドシートの発行・変更期間が長くなる可能性があります。
