区画1 K1.5. DV(以前は区画1-12)の面積は31,995.9平方メートルです。計画によると、これは都市レベルのサービス用地であり、最大20階建て、高さ80mを超えない、最大土地利用係数7.8倍の建設が許可されています。
この区画の開始価格は約5兆6630億ドンと予想されており、今回オークションにかけられた3区画の中で最も高額です。
区画1 K3.1. OD(以前は区画3-8)の面積は約0.86ヘクタールです。これは計画住宅グループの土地であり、最大階数は10階、最大高さは40m、最大土地利用係数は2.92倍です。この土地の最大人口規模は約1,067人です。区画1 K3.1. ODの予想開始価格は約1兆2630億ドンです。
区画1 K3.3. HH(以前は区画3-9)の面積は約0.5ヘクタールで、住宅およびサービスグループの複合土地として計画されています。
土地区画は最大10階建て、高さ40mを超えず、最大土地利用係数は3.99倍です。そのうち、住宅機能が3.79倍、サービス機能が0.2倍です。建設フロアの割合は、住宅機能95%、サービス機能5%です。最大人口規模は約811人です。この土地区画の開始価格は約7380億ドンと予想されています。
承認された計画によると、上記の3区画の土地はすべて2026年9月に競売にかけられる予定です。
これに先立ち、ホーチミン市人民委員会は、トゥーティエム新都市区の他の2区画の土地使用権の競売計画も承認しました。
区画1K3.5.HH(以前は区画3-12)の面積は10,059.7平方メートル、開始価格は約2兆9676億ドンです。
区画1 K3.4. HH(以前は区画3-5)の面積は6,446平方メートルで、開始価格は1兆9010億ドン以上と予想されています。
したがって、オークション計画が承認されたばかりの3区画の土地とともに、ホーチミン市は最近、トゥーティエム新都市区の5区画の土地のオークション計画を承認しました。
特筆すべきは、記号3-5、3-8、3-9、3-12の4区画の土地が、2021年末にホーチミン市によって競売にかけられ、落札総額は37兆3000億ドンを超えたことです。
しかし、競売に勝った後、企業は規定の期限内に財務義務を完全に履行せず、その後、手付金放棄を申請したため、競売結果を実行できませんでした。
計画によると、2026年にホーチミン市はトゥーティエム新都市区の8区画の土地を競売にかける目標を設定しており、総面積は138,000m2を超える。
