ホーチミン市人民委員会は、アンカイン区のトゥーティエム新都市区画に属する区画1 K3.5. HH(以前は区画3-12)の土地使用権の競売計画を承認する決定を発行しました。
承認された計画によると、ホーチミン市人民委員会は、農業環境局、ホーチミン市土地基金開発センター、および関連機関・部門に対し、規定に従って競売の手順を組織するよう指示しました。
10,000m2以上の土地区画、最大25階建て
区画1 K3.5. HHは、アンカイン区地図番号64の区画番号2の一部に属し、面積は10,059.7平方メートル、約1ヘクタールに相当します。
計画によると、これは住宅とサービスグループの複合土地であり、そのうち住宅機能が95%、サービスが5%を占めています。
土地区画は、最大階高25階、最大高さ100mの建物を建設することが許可されています。最大土地利用係数は8.95倍、最大人口規模は約3,420人です。
国家は、土地使用権の競売を通じて土地使用料を徴収して土地を割り当てます。土地使用期間は、ホーチミン市人民委員会の委員長が落札者に土地を割り当てる決定を発行した日から50年間です。
オークションは2026年9月に開催される予定です。
承認された計画によると、区画1 K3.5. HHの予想開始価格は約2兆9676億ドンです。
競売に参加する個人および組織は、法律の規定に従ってすべての条件を満たし、財産競売に関する規定に従って保証金を支払う義務を履行する必要があります。
24兆5000億ドンを支払われた後、手付金を放棄
特筆すべきは、区画1 K3.5. HHが、2021年にホーチミン市が競売にかけた区画3-12であることです。
当時の競売では、土地の開始価格は2兆9420億ドン以上でした。落札企業は24兆5000億ドンを支払い、開始価格の8倍以上でした。
しかし、その後、落札企業は契約を履行せず、手付金を支払うことを受け入れました。
区画1 K3.5. HHは、ホーチミン市が2026年の競売計画に組み込んだトゥーティエム新都市圏の8区画の土地の1つであり、総面積は138,000m2以上です。
これに先立ち、ホーチミン市人民委員会は、面積6,446平方メートルの区画1 K3.4. HH(以前は区画3-5)の競売計画も承認しました。この区画の開始価格は1兆9010億ドン以上と予想されています。
