ダナン在住のN.D.Tさんは、1992年に祖母と両親が村に引っ越してきて、村長から手書きの書類で土地を割り当てられ、今日まで土地に固定された家を建てたが、大規模な洪水で書類がすべて失われたと訴えた。
長年、T氏の家族はレッドブック(土地使用権証明書)を取得しようとしましたが、まだ取得できませんでした。最近、T氏は政府がレッドブック(土地使用権証明書)を取得していない家族のためにレッドブック(土地使用権証明書)の取得を展開しているという情報を知りました。彼の家族も測量手続きを終え、手続きを行うためにコミューンの土地事務所に行きました。
職員は、彼の家の土地は建設できないと通知しました。なぜなら、土地には墓地や農地などがあり、周辺の一部の家も彼の家と同じ状況にあるからです。
T氏は、管轄官庁に自宅のレッドブック(土地使用権証明書)の作成方法を指導するよう要請しました。
農業環境省は、この問題について次のように回答します。
彼の意見内容は、具体的な事件は地方自治体の管轄下にあり、土地法を施行するために、地方自治体が権限に基づいて発行したアーカイブファイルと具体的な規制に基づいて検討し、解決する必要があるということです。したがって、農業環境省には回答する根拠がありません。
農業環境省は、いくつかの原則を次のように述べています。
現行の土地法は、土地法第137条、138条、139条、140条で、土地を使用している世帯および個人への土地使用権、土地に付随する財産の所有権の最初の証明書の発行について具体的に規定しています。
政府は、2024年7月29日付の政令第101/2024/ND-CPおよび2025年6月12日付の政令第151/2025/ND-CPで、提出書類の構成、手順、および実施手順を完全に規定しました。
同時に、農業環境大臣は、決定第2304/QĐ-BNNMT号(2024年6月23日付)、第3380/QĐ-BNNMT号(2025年8月25日付)を発行し、農業環境省の国家管理機能の範囲に属する土地分野の行政手続きを発表しました。
それによると、省は、具体的な土地手続きについて次のように規定しました。(1)実施順序。(2)実施方法。(3)書類の構成、数量。(4)解決時間。(5)行政手続きの対象者。(6)行政手続きを実施する機関。(7)行政手続きの実施結果。(8)手数料、料金。(9)申請書、申告書の名前。(10)行政手続きの実施要件、条件(ある場合)。(11)行政手続きの法的根拠。
農業環境省は、土地に関する行政手続きの実施過程において、地方自治体の管轄官庁の行政手続きの解決結果に同意しない場合、土地法第237条および2011年苦情法第7条の規定に従い、土地管理に関する行政決定、行政行為について苦情を申し立て、訴訟を起こす権利があることを知らせてください。
