政令151/2025/ND-CPに添付された付録IのVセクションCの第14項に基づき、発行されたが誤りが発見されたレッドブックの訂正の手順と手続きは次のとおりです。
(1) 発行済みのレッドブックを訂正する書類を提出するが、誤りが発見された場合は、次のように実施する。
- 2024年土地法第136条に規定されている管轄機関または権限のある者が、発行済みの証明書に誤りがあることを発見した場合、証明書の発行者に通知し、訂正を実施するために発行済みの証明書の原本を返却するよう要請します。
- 証明書の発行者が初回発行証明書に誤りがあることを発見した場合、(2)の規定に従ってワンストップショップ部門に書類を提出します。
- 実施書類受付機関:
+ 書類の構成要素の完全性を確認し、書類受付証明書を発行し、結果の返却を約束します。
書類の構成要素が不完全な場合は、申請者が規定に従って申請を完了または補足するために、書類の追加または補足要求票を添付して書類を返却します。
書類受付書と結果返却の約束書、および書類の補足・完成要求書は、行政手続きの解決におけるワンストップメカニズム、ワンストップ連携メカニズムの実施に関する政府の政令に規定されている様式に従って実施されます。
+ 土地管理機能を持つ機関に書類を転送する。
- 証明書の発行者が、土地変動登録手続き、土地に付随する資産の登録手続き中に発行済みの証明書に誤りがあることを発見した場合、本第14部第2項の規定に従って、ワンストップショップ部門または土地登録事務所または土地登録事務所支店に書類を提出します。
書類受付機関は実施します。
- 書類の構成要素の完全性を確認し、書類受付証明書を発行し、結果の返却を約束します。
書類の構成要素が不完全な場合は、申請者が規定に従って申請を完了または補足するために、書類の追加または補足要求票を添付して書類を返却します。
書類受付書と結果返却の約束書、および書類の補足・完成要求書は、行政手続きの解決におけるワンストップメカニズム、ワンストップ連携メカニズムの実施に関する政府の政令に規定されている様式に従って実施されます。
- 書類受付機関がワンストップ窓口である場合、書類を土地登記事務所に転送します。
(2)土地使用者、土地に付随する資産の所有者が、発行済みの証明書に誤りがあることを発見した場合、発行済みの証明書の訂正手続きを実施する際に提出する書類には、以下が含まれます。
- 本政令に添付された様式第18号に基づく土地および土地に付随する資産の変動登録申請書。
- 発行済みの証明書の原本。
- 証明書を交付された人の情報が、訂正を要求した時点での情報と異なる場合、または証明書に記載されている情報と比較して、土地区画、土地に付随する資産に関する情報の誤りを証明する書類。
- 土地使用者、土地に付随する財産の所有者が、民法規定に従って代表者を通じて手続きを行う場合、民法規定に従って委任に関する文書が必要です。
(3)初回発行の証明書に誤りがある場合、土地管理機能を持つ機関は以下を実行します。
- 土地登記事務所に、土地管理機能を持つ機関に証明書の発行書類を転送するよう通知する。
- 書類を検査し、内容と誤りの原因に関する結論記録を作成します。
- 土地法第136条第1項に規定する管轄官庁、権限のある人に、発行済みまたは新規発行された土地使用権証明書、土地に付随する資産の所有権証明書の訂正内容を確認するよう提出する。
- 土地登記事務所に書類を送付し、土地台帳、土地データベースへの変更を修正、更新します。土地使用権証明書、土地に付随する資産の所有権証明書を授与するか、書類受付機関に送付して発行者に授与します。
(4)土地変動登録手続きの実施時に発行された証明書、土地に付随する資産に誤りがある場合、土地登録事務所は以下を実施します。
- 内容と誤りの原因に関する結論を調査し、議事録を作成します。
- 発行済みの証明書または新たに発行された土地使用権証明書、土地に付随する資産の所有権証明書の訂正内容を確認する。
- 地籍記録、土地データベースへの変動を修正、更新します。土地使用権、土地に付随する資産の所有権証明書を授与するか、書類受付機関に送付して交付対象者に授与します。
