政令第49/2026/ND-CP第11条第7項によって修正された政令88/2024/ND-CP第26条に基づき、再定住地の土地が割り当てられた場合の土地使用料の債務記録は次のとおりです。
- 2024年土地法第111条第3項に規定されている土地使用料の債務を記録する対象者は、再定住のために土地が割り当てられたときに支払うべき土地使用料よりも土地の補償金が少ない再定住のために割り当てられた人々であり、土地使用料の債務を記録する必要がある場合、およびスケジュールに従って用地を引き渡すことを約束する人々です。
- 再定住地での土地使用料の債務を計算するための土地価格は、決議254/2025/QH15の第5条第3項に規定されている場合の土地価格表および土地価格調整係数に従って計算された土地価格、または補償、支援、再定住計画が承認された時点での決議254/2025/QH15の第7条第5項に規定されている場合の土地価格表の土地価格です。
土地使用料の債務を支払う場合、土地使用者は債務として記録された土地使用料の金額に従って債務を返済します。
- 政令88/2024/ND-CP第26条第1項に規定されている世帯および個人に対する土地使用料の債務額は、再定住のために土地を割り当てられた世帯および個人が支払うべき土地使用料の差額から、土地の補償額(-)を差し引いて決定されます。
再定住支援の対象となる場合、支払うべき土地使用料が最低再定住枠の価値よりも大きい場合、支払うべき土地使用料よりも大きい債務が記録されます。
- 政令88/2024/ND-CP第26条第1項に規定されている土地使用料の債務を記録できる世帯および個人は、土地使用権の転換、譲渡、贈与、抵当、土地使用権による出資を行う前に、未払いの土地使用料を全額支払う必要があります。
法律の規定に従って土地使用権を相続または贈与したが、土地使用料の債務を完済していない場合、相続人または贈与者がコミューンレベルの人民委員会によって貧困世帯、準貧困世帯に属していることが確認された場合、債務は引き続き記録されます。
- 政令88/2024/ND-CP第26条第1項に規定されている世帯および個人に対する土地使用料の債務の記録、支払い、債務免除の手順と手続きは、土地使用料および土地賃貸料の徴収に関する法律の規定に従って実施されます。
