フートー省人民委員会は、住宅、土地に付随する生活施設の一部が解体されたが、残りの部分は国家が土地を収用する際に技術基準を満たしている場合、実際の損害に応じて補償することを規定する決定第17/2026/QĐ-UBND号を発行しました。
土地管理機関、建設管理機関、補償、支援、再定住を実施するユニットに適用される規定。コミューンレベルの人民委員会および土地収用時の補償作業に関連する組織および個人。
同時に、土地を収用された人と、土地に付随する住宅および構造物の所有者にも適用されます。
規定によると、補償される損害範囲には、住宅部分、解体される工事、および構造の安全を確保し、残りの部分を完成させ、合法的な目的で使用機能を維持するために必要な項目が含まれます。
特筆すべきは、土地収用境界線が耐力構造部品の間にある場合、技術評価の結果、安全を確保するために隣接する構造部品をさらに解体または処理する必要があることが判明した場合、発生した面積と量も損害賠償に算入されます。
住宅部分、解体される工事については、補償額は実際の損害額に基づいて決定されます。
補償額は、補償計画の作成時に省人民委員会が発行した補償単価に従って、影響を受けた部分の新規建設価値の100%に相当します。
現在の単価表にない種類の工事または項目の場合、補償を実施するユニットは、計算の基礎として価値を決定するコンサルタントユニットを雇います。賃貸料は、プロジェクトの補償、支援、再定住の実施組織の費用に算入されます。
プロジェクトの残りの部分で処理する必要がある作業部分については、補償額は、プロジェクトの安全性と安定性を確保し、使用機能を維持するために、技術評価の結果に基づいて、実際の必要な量に応じて決定され、元の状態を超える改修またはアップグレード項目は含まれません。
