Phu Tho省の電子情報ポータルからの情報によると、Hoa Binh、Vinh Phuc、Phu Thoの3つの省を新しいPhu Tho省に合併した後、Vinh PhucとHoa Binhの約4405人の幹部、公務員、職員がPhu Thoに滞在登録する予定です。
合併後の人員の動員と職場の変更も、住居移動の波を引き起こしました。旧ホアビン市(現在はフートー省ホアビン区)の中心部での住宅の販売と賃貸の需要が急増し始めました。
Lao Dong新聞の記者の記録によると、7月中旬、不動産の口コミサイトやグループサイトで、旧ホアビン市(現在はフートー省)の中心部にあるマンションやタウンハウスの販売情報が殺到しました。
その中で、投資と安定した居住チャネルと見なされているマンションセグメントは、特にSao VangやDa Hopなどのマンションエリアで、売り出しと賃貸の波が急増しています。しかし、売り出しのレベルとは対照的に、成功した取引の数は非常に少ないです。
Phu Tho省の不動産仲介業者であるHong Thai氏は、現在、ホアビン旧市(現在はPhu Tho省)の中心部にあるマンションの販売価格は、場所と面積に応じて1戸あたり5億5000万ドンから1億2000万ドン以上であると述べています。一方、賃貸価格は顧客を引き付けるためにわずかに下落傾向にあり、一般的な月額3 000万ドンから4 000万ドンです。ただし、賃貸客も少なくありません。
Sao Vangマンションのアパートのオーナーであるグエン・トゥ・ハンさんは、「家族が転勤したので、アパートを売りたいと思っています。私は約1ヶ月間、価格を2回引き下げ、現在2ベッドルームのアパートにはわずか950万ドンしか残っていませんが、それでも購入希望者はごくわずかです」と述べています。
同様に、チャン・フン・ダオ通りの通り沿いの家を所有するチャン・キエンさんは、「家族は家を売ってハノイに引っ越す予定です。しかし、新しい省が合併して以来、買い手が減り、以前よりも高い金額を支払う人も増えています」と語りました。
Mot dong tien khac lai huong ve trung tam hanh chinh moi - phuong Viet Tri. Theo anh Kien, nhieu nguoi o TP Hoa Binh cu dai kha nhieu nguoi tai Viet Tri dat nha san. Ho ban dat dau tu o nhieu noi de don tien ve gom dat tai Viet Tri voi muc dich nham phuc vu cho cong viec sau sap nhap tinh, dong thoi la co hoi de dau co.
異常な住宅販売の波を説明するために、Dat Viet不動産会社の不動産専門家であるチャン・ドゥック・フイ氏は、合併後の人々の心理は、行政区画の変更、特にフートー省の新しい行政センター(合併後)がViet Triに設置されたことによって大きな影響を受けていると述べました。
これは、旧ホアビン市が現在、郊外の地域になり、新しい中心部から数十キロ離れていることを意味します。ここの住宅や土地を所有している多くの人々、特にかつて「省の中心部」という基準で資産を評価していた世帯にとって、その変化は不動産価値への期待を揺るがします。
しかし、旧ホアビン市は、もはや新しい省の中心部ではないものの、景観、観光、サービス、ロジスティクスにおいて多くの利点を備えています。大規模な販売は、地理的な変化に対する短期的な反応に過ぎず、ここの不動産の潜在力と真の価値を正確に反映していない可能性があります。
