建設は補償を受け入れる
Thai Nguyenは、投資を誘致するために工業インフラの拡大を推進しており、その中で、Yen Binh 2、Yen Binh 3、Ha Chau 1、2、Luong Phu - Tan Ducなどの一連の工業団地が計画、展開されています。しかし、一部の地域では依然として違法建築が発生し、用地取得(GPMB)を妨げています。
Bao Lao Dongの記者の記録によると、2025年8月初旬、Pho Yen phuong、Pho Yen phuong(Pho Yen市に隣接)、Diem Thuy xa(Phu Binh県に隣接)で、多くの施設、仮設小屋、コンクリートタンク、屋根が急いで建設され、補償申告の目的に役立つ兆候が見られます。
一部の世帯は、計画情報を把握していないか、生活のために一時的に建設しているだけだと考えています。しかし、地方自治体は、多くの違反事例に対して記録を作成し、建設を停止するよう要求しました。
Van Xuan Ward、Pho Yen Ward、およびDiem Thuy Communeのワーキンググループからの統計は、建設を停止するために必要な違法な建設のほぼ100症例が記録されていることを発見しました。管理罰金は1件あたり5,000万VNDに達していますが、現在の規制にもかかわらず、多くの作業は依然として秘密に完了しています。
Van Xuan Ward、Pho Yen Ward、およびDiem Thuy Communeのワーキンググループからの統計は、建設を停止するために必要な違法な建設のほぼ100症例が記録されていることを発見しました。管理罰金は1件あたり5,000万VNDに達していますが、現在の規制にもかかわらず、多くの作業は依然として秘密に完了しています。
Diem Thuy Communeでは、多くの世帯が土地に納屋と臨時家を建て、補償を待っている財産を宣言することをリコールに通知しました。これにより、集計が中断され、違反している世帯と家庭が規制に準拠していることとの違いが生じます。ヴァン・プー氏（名前の変更）は、新しい作品の数が急速に増加し、現状が難しくなり、不均一な政策申請に容易につながると述べました。人々は、地元の部外者と共謀して誤って建設し、補償金を分割するという兆候さえ示しており、増加する利益の現象を反映しています。
Lao Dong新聞の記者とのインタビューで、ヴァンスアン区人民委員会のグエン・ミン・タン委員長は、関係機関と協力して調査を行い、違反工事に対する補償、支援政策を断固として適用しないと断言しました。
「一部の世帯は、合併前の状況を利用して不正行為を行っています。私たちは記録を作成しました。もし3回目の違反が続く場合は、行政処分に加えて、記録を作成し、警察機関に移送して処理します」と区の指導者は述べました。
違反は完全に処理されておらず、投資環境に影響を与えています。
過去にヴァンXuan区の人民委員会からの情報は、合計1億8,000万VNDで4つの違反で管理上認可されてきました。 Pho Yen Wardでは、約10の違反作品が記録され、3億VNDを超える総額が記録されました。しかし、強制には依然として多くの問題がありますが、一部の世帯は補償されないというコミットメントに署名しているにもかかわらず、構築を続けています。
Diem Thuy Commune People's Committeeの議長 - Le Thanh Son氏は、一部の世帯は一時的な仕事を終えるのに1朝しかかからないと述べました。このような建設速度では、時間内に処理されない場合、違反は広がり続けます。
無許可の建設に加えて、多くの世帯は土地使用目的の変更、補償範囲の拡大のための現状の誤った申告を要求しています。これらの行為は、ハチャウやルオンフー・タンドゥックなどの工業団地での計量、検証の過程で障害を引き起こしています。
イエンビン2工業団地プロジェクトに参加している1つのユニットの代表者は、違反の報告書と画像を管轄当局に送付したと述べた。しかし、一部の地域では調整、人員配置の段階にある一方で、連携不足により処理が遅れている。
実際、GPMBの直前に発生した違法建築の現象は、資産計上プロセスを歪曲しました。建設時期を正確に特定できない場合、補償政策の適用には不備が生じます。
長期的には、この状況は補償予算の損失を引き起こすだけでなく、工業プロジェクトの進捗を遅らせる。用地が期限内に引き渡されない場合、投資家はコストが発生し、生産計画と拡大戦略に直接影響を与える。その一方で、関係機関は力を集中して結果を処理しなければならず、地方自治体に大きな圧力をかけている。
投資家は優遇措置に関心があるだけでなく、資本誘致における地域競争力に直接影響を与えるGPMBの効率性も特に重視しています。
利益相反、補償の現状に直面して、地方自治体は省人民委員会に対し、関連部門の作業部会を早期に設立し、違反を検査、処理するとともに、再定住区の建設を加速し、土地収用を厳格に管理するために地籍図を更新するよう要請しました。
