土地区画 2-4-6 ハイバチュン (サイゴン区) は、ホーチミン市の中心部の「黄金」の位置にあり、ハイバチュン - ドンドゥ - ティサック - メリン広場の 4 つのルートに隣接しています。 10年以上の「不動」を経て、この土地は事業開発のために開墾されつつある。記載の通り、テナントは料理業態に特化したレストランシステムです。
この6,000㎡を超える土地は、かつてサベコ社がサイゴン・メリン・タワーと呼ばれる商業、オフィス、アパートの複合プロジェクトを実施するために割り当てられていましたが、度重なる譲渡の後、プロジェクトは停滞しました。現在に至るまで、この土地は事業開発のためにリースバックされており、市の中心部で10年以上放置されていたが、「復活」の兆しと考えられている。
ホーチミン市中心部の最も交通量の多い交差点に位置するサイゴンセンタープロジェクトフェーズ3（サイゴン区）は、30年以上の「無策」を経て、改訂された投資証明書を取得したばかりである。ケッペル・グループ（シンガポール）によると、プロジェクトの出資者は2026年末に建設を開始し、約5年で完成する予定だという。フェーズ 3 は、オフィスエリア、小売センター、高級宿泊施設を含む 8,623 平方メートルの敷地で開発され、グリーンビルディングモデル、持続可能な開発、商業とコミュニティの交差点スペースの創出を目指します。
パスツール - グエン ディン チエウ - ナムキー コイ ギア - ヴォー ヴァン タンの 4 つの中心ルートの間にあるファン ディン フン体育館プロジェクトも、長年の中断を経て再開されました。このプロジェクトの総投資額は約2兆VND、規模は14,400平方メートル、観客収容人数は4,000～5,000人で、13の国内および国際スポーツを開催する基準を満たしている。
計画によると、このプロジェクトは2027年第3四半期に着工し、ほぼ2年をかけて完成し、都心部に大規模な複合スポーツセンターとなる。
最近、ホーチミン市は、商業住宅を開発するのではなく、地域社会の利益に貢献する方向で、2つの「黄金の土地」地域、特にナロンカインホイとNo.1リータイトーの計画を調整することに同意した。新しい方向性によると、ニャロン・カインホイのサイゴン川沿いの31ヘクタール以上の土地が公園とホーチミンの文化空間として計画され、グエンタットタン通りの拡張と川沿いの公共サービスの開発が組み合わされる。
一方、かつて政府迎賓館だったリータイトー1の3.7ヘクタールの土地は、新型コロナウイルス感染症のパンデミックで亡くなったホーチミン市の人々を追悼する場所であり、市の中心部の文化的・コミュニティースペースとなる多目的公園に生まれ変わる。
