ニャロン - カインホイ港エリアは、ホーチミン市の中心部に隣接し、サイゴン川のほとりに沿って 31 ヘクタールにわたって広がっています。現在、この場所には古い貨物港の面影が残り、工場や倉庫、埠頭や建物が建ち並び、老朽化してそこそこ稼働している。川沿いの空間はフェンスや工業用建物の並びによってその大部分が遮られており、この地域は都心部にある稀有で美しい川岸が本来持つ自然景観の利点を促進することができていない。
このキャンパスのナロン埠頭は現在ホーチミン博物館となっており、ホーチミン市分館は、1911 年 6 月 5 日に青年グエン・タット・タインが国を救う方法を見つけるために船アミラル・ラトゥーシュ・トレヴィル号でサイゴンを出港した出来事に関連する特別な歴史的遺物です。
ホーチミン市の過去50年間の文学と芸術を総括する会議で、ホーチミン市党委員会のチャン・ルー・クアン書記は、市党委員会常務委員会がホーチミン文化空間を拡張するためにナロン埠頭地区の住宅プロジェクトを中止する方針で合意したと述べた。残りのエリアはグエンタットタン通りの拡張と公共サービスの開発を組み合わせて公園として計画され、市内中心部とつながる川沿いに文化的な生活空間が創出される。
専門家によると、ホーチミン市が商業住宅を開発する代わりに川岸をコミュニティのために保持するという選択は、歴史的価値を保存し、都市の自然のファサードであるサイゴン川にアクセスするためのスペースを人々に取り戻すという長期的なビジョンを示す方向性であるという。
一方、ブオンライ区では、土地番号1のリー・タイ・トーの幅は約3.7ヘクタールで、リー・タイ・トー - フン・ヴオン - チャン・ビン・チョンの3つの間口があり、現在放棄され深刻に荒廃している市の中心部の真ん中にある「黄金の三角形」と考えられている。
敷地内には、1975 年以前に建てられた 7 棟の古い別荘があり、壁は剥がれ、屋根瓦は腐り、木々に覆われています。錆びた鉄の門、斑点のあるフェンス、そして多くの腐った別棟。地域住民によると、この土地は以前はとても美しかったが、10年以上空き地になっているという。
記録によると、この土地は古代サイゴンの「不動産王」チュ・ホアの一族の邸宅だったそうです。 1975年以降、この場所は政府迎賓館として使用されていましたが、長年営業を停止していました。
チャン・ルー・クアン市党書記の新たな指示によると、リータイトーの土地番号1は文化芸術活動を組織する場所である多目的公園に改修され、新型コロナウイルス感染症のパンデミックで亡くなったホーチミン市の人々を追悼する記念碑が設置される予定だ。市は、同期インフラを備えた公園を設計し、緑地の面積を増やし、交通圧力を軽減し、中心部に文化的なハイライトを作成する計画を調査する専門機関を割り当てました。
サイゴン川沿いと市の中心部にある土地、どちらの土地も大きな商業的価値を持っていますが、ホーチミン市の住宅プロジェクトから文化空間や公共公園の開発への大胆な転換は、コミュニティの利益と文化的アイデンティティを最優先するという新たな開発の方向性を示しています。土地が美化されると、人々は都市に緑地、休憩場所、歴史とつながる空間が増えることを期待します。
