CT3キムチュンのNOXHファイルは、会社の給与明細書のコピーが不足しているため、大量に支払われています。

Lao Dongによると、多くの住民がティエンロックコミューンのCT3 Kim Chung社会住宅プロジェクト(ハノイ住宅投資開発総公社とViglacera総公社 - CTCPが投資主)に申請書を提出したことについて、投資家が不合理な書類の追加を要求している状況が反映されています。

国民は書類返却に憤慨

Lao Dongの記録によると、12月12日午前、多くの住民がティエンロックコミューン文化情報スポーツセンターに集まり、キムチュンCT3社会住宅(NOXH)プロジェクトの書類を提出しました。特筆すべきは、現金で給与を受け取った場合だけでなく、銀行口座経由で給与を受け取った場合も、投資家がすべての機関の給与表を提出するように要求したことです。

書類が十分に準備されているにもかかわらず、多くの人々は、デベロッパーから書類を返却されたことに驚きと憤慨を禁じえません。その理由は、給与明細書のコピーが不足しているからです。

Lao Dongとのインタビューで、Nguyen Thi Xuanさん(人物名は変更されました) - ハノイの工業団地の労働者 - は、社会住宅の購入書類を数ヶ月間準備しており、住宅に関する条件確認書、収入条件確認書などの書類がすべて揃っていると述べました。彼女は銀行口座を通じて給与を受け取った場合、12ヶ月連続の給与表は会社によって2023年住宅法の規定に従って確認されています。

しかし、書類を提出する際、スアンさんは書類を返却され、機関全体の給与表を追加するように求められました。

スアンさんをさらに憤慨させたのは、彼女が社会住宅の購入を申請した独身者のケースに該当しているにもかかわらず、書類を返却する理由は、デベロッパーによって「給与表は個人のものではありません」と記載されていることです。

「私は、これは非常に不合理で理解しがたい要求だと思います。私は個人の給与表しか申請できず、企業全体の給与表も申請できません。もし小さな企業であれば、なんとかやりくりできますが、私は数千人の労働者を抱える大規模な工業団地で働いており、すべての従業員の給与表を申請することは不可能です」とスアンさんは語りました。

以前、投資家は現金給与を受け取る人に会社全体の給与明細書のコピーを提出するだけでした。しかし、現時点では、銀行口座を通じて給与を受け取る人も「すべての機関の給与明細書のコピーを提出」するように要求されており、多くの申請者が驚きを隠せなかった。

スアンさんのケースだけでなく、他の多くの人々も同様の理由で書類が返却されました。

グエン・タイン・ガーさん（登場人物の名前は変更されています）は、彼女は銀行を通じて給料を受け取っているが、夫は現金で給料を受け取っていると語った。以前、現金給与を受け取っている人は会社の給与明細を全額提出しなければならないと聞き、夫は給与明細を求めに出勤しました。彼女は小さなオフィスで働いているため、夫はその部門の給与明細を受け取ることができます。

しかし、書類を提出する際、投資家は突然、銀行口座を通じて給与を受け取ったNgaさんも、職場全体の給与明細書のコピーを提出するように要求しました。Ngaさんは、銀行業界で働いており、規定に従って12ヶ月連続の給与明細書を持っていると述べました。

「現在、投資家がそのような要求をしているため、私は銀行にすべての人員の給与表を提供することはできません。これは、私の家族が投資家の要求に応じて社会住宅を購入する資格がないことを意味します。法律の規定によれば、私たち夫婦は完全に条件を満たしています」と Ngaさんは言いました。

グエン・ヴァン・クアンさん(ハノイ)も同様の状況に陥りました。彼は、現金で給与を受け取り、12ヶ月前の給与表を確認されたと述べました。

「当社は、従業員の収入を絶対的に秘密にすることを要求しています。給与表の開示は、個人の機密と企業の機密に違反します。私自身も、自分の給与が他の人に知られることを望んでいません」とクアン氏は語りました。

特筆すべきは、実際には国民に給与明細書のコピーを提出するように要求しているにもかかわらず、書類返却書に、受付担当者は「通達32/2025号様式01aに基づく12ヶ月連続の給与明細書、給与明細書のコピー」が不足しているという共通点しか記載していないことだ。多くの人は、これは不合理と思われる要求を隠蔽するための「隠蔽」方法であると主張している。

全社給与表の提出:法的根拠がない要求

チーコン＆ティエンタム法律事務所所長のグエン・ホン・タム弁護士は、公営住宅は依然として住居を見つけるのが難しい労働者を支援するためのわが党と国家の政策であると述べた。この政策を実現するには、2023 年住宅法第 78 条、政令 100/2024/ND-CP (政令 261/2025/ND-CP によって改正) の第 30 条に規定されているように、手続きをより便利にし、公営住宅を賃貸、購入、またはリース購入できる対象の範囲を拡大するために法律を調整する必要があります。

給与表は、組織や部門が労働者に支払った収入を証明するためであり、彼らは法律の前で発行した文書について直接責任を負わなければなりません。投資家が組織や部門のすべての人事に関する給与表の発行を要求することは根拠がなく、いかなる法令にも規定されていません。

同時に、これは個人情報漏洩の危険性も秘めており、他の組織、個人、団体の事業活動、情報セキュリティに影響を与える可能性があります。

「私は、NOXHの購入、賃貸、賃貸業者は、法律で規定された構成要素とフォームに従って登録書類を提出するだけであると断言します」とグエン・ホン・タム弁護士は強調しました。

政令100/2024/ND-CP第38条第1項に基づき、投資家への書類提出を希望する人は、書類を受け取る必要があります。書類を受け取る人は、領収書を記載する必要があります。書類が有効でない場合、書類を受け取る人は、未解決の理由を明確に記載し、書類提出者に返却して、追加、完成を実行する責任があります。

書類のすべての構成要素、その他の規定のない要件については、書類提出者は拒否する権利があり、デベロッパーに自分の要件について説明を求めることができます。引き続き困難を引き起こされた場合、住宅購入者は、デベロッパーの違反行為について管轄当局に苦情または告発する権利を行使できます。