クアン・トリ市の N.H 氏は、土地基金開発部門にはインフラ建設投資プロジェクトを実行する投資家としての任務が割り当てられていたと振り返った。インフラが完成し、他の単位に管理が引き渡された後、宅地部分は土地使用権の競売にかけられることになったが、土地使用者ではないため、土地法の規定に基づく土地割当手続きは行われなかった。
H 氏は、土地基金開発ユニットは用地取得、用地整地、事業実施のみを行うということでよろしいでしょうか。
農業環境省土地管理局は、この問題について次のように答えています。
土地法の多くの条項の実施を詳述する政府の 2024 年 7 月 30 日付け政令第 102/2024/ND-CP の第 14 条第 2 項および第 6 項は次のように規定しています。
「土地基金開発センターの任務:
土地資金の管理は土地法第113条第1項に規定されています。
土地使用権のオークションを組織するための土地基金を創設するプロジェクトを設立し、実施します。
国が土地を回復する際の補償、支援、再定住計画の実施を準備し、組織する。少数民族の土地政策を実施するために土地を割り当てる土地基金を創設するプロジェクトを設立する。地価リストを作成する。管轄の州機関の要請に応じて、特定の地価を決定します。
土地の回復と地元の社会経済開発において国家に奉仕するため、建設投資の実施、再定住土地基金の創設と開発を組織する。
法律の規定に従って土地使用権の競売を組織します。
省人民委員会は、本政令第 13 条第 6 項に規定されている原則に従い、省土地基金開発センター、地区土地基金開発センターと土地管理機能を有する機関、金融機関、その他の地方の関連機関および単位との間の機能、任務および権限の実施における調整に関する規則を公布する。
法律の規定に従い、土地基金開発センターは、土地使用権の競売を組織するための土地基金を創設するプロジェクトの策定と実施を担当します。
省人民委員会は、政令第 103/2024/ND-CP の第 13 条第 6 項に規定されている原則に従って、土地資金開発センターと土地管理機能を持つ機関、金融機関、その他の関連機関および地方の単位との間の機能、任務、および権限の実施における調整に関する規則を公布します。
