ベトナムでは、初めて家を見に行く多くの人が、「普通」と思われる要求に驚いています。それは、身分証明書を提示してブローカーに撮影してもらうことです。理由としては、「家主の要求」、「フロアの手順」、または「セキュリティを確保するため」がよく挙げられます。家を探している人のほとんどは、それでも「強制的に」受け入れざるを得ません。なぜなら、拒否すると、家の見学はすぐに終わる可能性があるからです。
実際には、多くのブローカーが独立して活動し、顧客情報を保存するために携帯電話を使用しています。これらのデータは、セキュリティロックのないデバイスに保存されたり、チャットグループを通じて共有されたり、削除の約束なしに長期間存在したりする可能性があります。個人データの漏洩がますます一般的になっている状況では、国民IDカード情報が拡散されることはもはや珍しいケースではありません。
現在、国民IDカードは身分証明書であるだけでなく、多くの金融、行政、オンライン取引のプラットフォームである個人識別コードにも関連付けられています。これらの情報が悪者の手に渡ると、影響を受けた人は、なりすまし、違法なサービス登録、さらには巧妙な詐欺の標的になるなど、多くの悪影響に直面する可能性があります。
データセキュリティのリスクにとどまらず、多くの仲介業者を通じて住宅を購入することも、実際に住む必要のある多くの人々を困難にしています。適切な住宅を見つけるには、購入者は多くの地域を移動し、さまざまなバージョンで伝えられる情報を聞く必要があり、時には不正確または検証されていない場合があります。住宅が「ニーズに合っている」と紹介されているにもかかわらず、到着すると、場所、入り口、または実際の状況に関する最初の説明とはかけ離れているケースが少なくありません。
このプロセスは時間の無駄になるだけでなく、購入者に心理的なプレッシャーを与えます。注目すべきは、家を見るたびに、通常は別の仲介業者と関連付けられ、さらに1回国民IDカードが提供されることです。閲覧回数が増えるほど、個人データが広範囲に拡散されるリスクが高まり、購入者はほとんど制御できなくなります。
2025年に家を探しに行ったことがあるTさんは、約1ヶ月間、さまざまな仲介業者を通じて家を探し続けた後、自分の銀行口座から9億5000万ドンが紛失していることに突然気づいたと述べました。この事件は、家を見に行く際に仲介者に国民IDカードを提示しなければならない過程で、個人情報漏洩のリスクに関連していると考えられています。
そのような状況下で、当初から透明性の高い不動産売買情報プラットフォームへのニーズがますます高まっています。購入者が直接見ることを決定する前に、実際の画像、ビデオ、具体的な住所、および公開された情報に完全にアクセスできるようになると、リモートスクリーニングが可能になり、不要な移動回数を大幅に減らすことができます。
これは、移動費を節約するだけでなく、仕事、家族、またはその他の財務上の決定に費やすことができる機会費用、時間、リソースを見逃すことを減らすのにも役立ちます。
現在、一部の不動産プラットフォームは、すべての売り出し広告に実際のビデオを提供し始めています。したがって、情報サイトbdsvideo.vnは、実際の録画ビデオと具体的な住所を含む売り出し広告を提供しています。
このアプローチはまた、購入者が仲介業者と直接接触することを決定する前に住宅に関する情報を参照するのに役立ち、取引のニーズが実際にない場合に個人書類を提供する必要性を制限します。この方法は、不動産市場における情報提供の透明性を高めるのに役立つと考えられています。
住宅購入は重要な決定であるため、価格や場所などの要因と同様に、個人データの保護も重視する必要があります。最初からの情報公開は、購入者が時間を節約し、移動費を削減し、後で発生する可能性のあるリスクを軽減するのに役立ちます。
